Standerdmolen 11

Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen en uw eigen stukje paradijs te ontdekken? Standerdmolen 11 verwelkomt u met open armen in een wereld van vrijheid en privacy. Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel van 582 m2, biedt een betoverende omgeving met een rustgevend uitzicht en het gezang van vogels als achtergrondmuziek. Met een eigen oprijlaan geniet u hier van de luxe van afzondering en ruimte, waardoor u zich volledig kunt onderdompelen in de sereniteit van uw omgeving.

~KENMERKEN~
- Woonoppervlakte ca. 139 m2 ;
- Perceeloppervlakte 582 m²;
- Bouwjaar 1979;
- 3 slaapkamers;
- Extra verdieping aanwezig in de slaapkamer op de begane grond;
- 51 zonnepanelen, zonneboiler (2013) en elektrische boiler (2022);
- Alle originele ramen vanaf de bouw zijn dubbelglas HR, dakkapel en kamer 1e verdieping (Vlietzijde) HR+, de ramen in de kunststof kozijnen en klapramen badkamer en slaapkamer bovenverdieping zijn HR++;
- Airconditioning unit op slaapkamer eerste verdieping;
- Tuin rondom;
- Garagebox;
- Rustig gelegen met veel privacy;
- Dubbele beglazing;
- CV- combiketel Nefit Proline NXT HRC24 CW3 (2018);
- Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

~INDELING~
Begane grond
Stap binnen in de majestueuze entree die een klassieke sfeer uitstraalt. Het behang siert de muren en voegt karakter toe aan de ruimte. De hoeveelheid deuren wekt direct nieuwsgierigheid op. De eerste deur aan uw linkerhand leidt naar een smaakvolle toiletruimte, compleet met Grieks blauwe tegels, een fonteintje en een zwevend toilet. Daarnaast vindt u de meterkast en nog een deur die dienstdoet als handige opbergruimte voor schoenen. Zo blijft uw entree altijd opgeruimd. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, waar voldoende ruimte onder is om jassen op te hangen.

Betreed de woonkamer via een loopdeur. De ruimte wordt doordrenkt met natuurlijk licht dankzij royale raampartijen aan beide zijden. In de woonkamer vindt u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek om te genieten van heerlijke maaltijden met een groot gezelschap. Binnen de woonkamer leiden twee deuren naar andere vertrekken.

Via de eerste deur betreedt u de keuken, die hoewel enigszins gedateerd (1999), is uitgerust met alle benodigde gemakken waaronder een halogeen 4-pits kookplaat van Pelgrim, een Etna vaatwasser (slechts drie jaar oud), een Pelgrim oven, overvloedige opbergruimte in de vele kastjes, een koelkast en een afzuigkap.

De andere deur in de woonkamer leidt naar de bijkeuken. Dit is een praktische ruimte met overvloedige opbergmogelijkheden dankzij nette kasten die tot aan het plafond reiken. Hier staan onder andere de wasmachine, een extra koelkast en de CV- combiketel Nefit Proline NXT HRC24 CW3 verborgen. In deze hal vindt u ook een deur die toegang biedt tot de achtertuin.

Via de bijkeuken vervolgt u de weg naar de eerste slaapkamer. Een ruimte van royaal formaat met een deur die leidt naar de voortuin. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een extra kamer boven, momenteel ingericht als werkkamer. Hier is tevens ook de zonneboiler geplaatst.

Eerste verdieping
De overloop leidt naar twee slaapkamers en een badkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een prachtig uitzicht op een dijkje. Deze kamer beschikt over een kastenwand en een airconditioning unit voor extra comfort. De slaapkamer aan de linkerzijde is eveneens ruim en zeer licht, met twee knieschotten voor extra opbergruimte. Aan de zijkant van de overloop bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen.

Badkamer
De moderne badkamer is nog geen drie jaar oud en biedt alles wat u nodig heeft voor ontspanning en verfrissing. Geniet van het gemak van het elegante wastafelmeubel, het zwevende toilet, de ruime inloopdouche en een design radiator.

Tuin
De tuin rondom deze woning is heerlijk wanneer u van het buitenleven houdt! Ontdek de diverse terrasmogelijkheden. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden om te genieten van een kopje koffie in de zon of om weg te duiken in een goed boek. Tijdens hete dagen is er ook altijd een fijne koele plek te vinden. De achtertuin is deels bestraat en een groene oase (met o.a. een pruimenboom). Er is zelfs ruimte voor uw eigen moestuin. Een houten berging aan de achterkant van de woning biedt plaats voor al uw tuingereedschap. Het kabbelende water van de singel aan de achterzijde creëert een gevoel van ruimte en rust. Magisch, toch?

In de voortuin pronkt een ruime garagebox, geschikt voor één auto en nog veel meer. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een royale opslagruimte, perfect voor degenen die graag wat extra spullen bewaren. Hier vindt u alle ruimte die u nodig heeft voor uw bezittingen!

~ALGEMEEN~
Standerdmolen 11 ligt aan de rand van het dorp Puttershoek. Met zijn vrijstaande ligging, ruime opzet en charmante kenmerken, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Het centrum van Puttershoek is makkelijk te bereiken.

Wij nodigen u graag uit om deze woning zelf te komen ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.