Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Krommendijk 64
Krommendijk 64 Krommendijk 64 Krommendijk 64 Krommendijk 64

Krommendijk 64

Ravels

Verkoopmakelaar

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij Besterdplein 11
Tilburg 5014HN
  • 013-2034539
  • toonaangevend@remax.nl
  • www.remaxtoonaangevend.nl
Type woning Villa
Woonoppervlakte 375 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 19 mei 2022

Omschrijving

Schitterende villa op top locatie nabij het centrum van Poppel. De woning biedt u o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, bureau(ideaal voor beroep aan huis), keuken met ontbijthoek, berging, ruime bijkeuken, dressing, fitness ruimte, met sauna, zolderruimte, vrijstaande garage, aangelegde tuin,... . Gelegen op een perceel van ca. 1100m² .

Indeling
Gelijkvloers:
U betreedt de villa doormiddel van de riante inkomhal. Rechts van de inkomhal bevindt zich een ruim kantoor met inbouwkasten(ideaal voor praktijk of kantoor aan huis). Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich de riante leefruimte die geniet van veel natuurlijk daglicht door de raampartijen. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard. De eetkamer bevindt zich achter in de leefruimte en van hieruit heeft u toegang tot het terras. De ruime keuken (Frako) is voorzien van alle nodige kwaliteitstoestellen en inbouwkasten. Aan de keuken bevindt zich nog een ruime berging. Aan de achterzijde bevindt zich de achterdeur met bijkeuken waar wederom inbouwkasten op maat zijn voorzien. Deze bieden veel bergruimte en zijn de wasmachine en droogkast netjes in weg gewerkt.

Eerste verdieping
De vaste houten trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De royale master bedroom beschikt over een ensuite dressing en ensuite badkamer.

Tweede verdieping
De gehele tweede verdieping dient nu als zolderruimte en is bereikbaar via een vaste trap. Zeer veel opbergruimte, volledig afgewerkt, verwarming en kan tevens ook dienen als hobbyruimte.

Tuin
Mooi volgroeide tuin met aangenaam terras aan de leefruimtes. Voor aan de straat is een elec. poort voorzien en het perceel is omheind. De riante garage biedt veel opbergruimte, 2 autostaanplaatsen en is voorzien van een elektrische poort.


Bijzonderheden
- Ruime villa met een inhoud van +/- 1.203m³
- Recent vernieuwd Bosch verwarmingsketel (EPC is opgemaakt met de oude ketel dus normaal nog een gunstigere score!)
- Goed gekeurd elektrisch verslag
- Verschillende inbouwkasten voorzien
- PVC ramen dubbele beglazing
- Voorzieningen aanwezig voor screens
- Kantoorruimte kan eenvoudig omgevormd worden tot slaapkamer met badkamer(vooraanleg voorzien)
- Op een rustige locatie nabij de Nederlandse grens

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 785.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 19 mei 2022
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 1.100 m²
Woonoppervlakte 375 m²
Inhoud 1.203 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Bouwperiode 1991-2000
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 3
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage 2
Energie
Verwarming c.v.-ketel
C.V.-ketel Bosch in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding