Huzenblek 71

Welkom bij de Huzenblek 71 te Weelde. Een sfeervolle vrijstaande woning met een charmante uitstraling. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en staat op een perceel van 1.115 m2 eigen grond. De woning heeft een op het zuiden gesitueerde tuin, eigen oprit met garage, 2 badkamers waarvan één op de begane grond, 3 slaapkamers en is van alle gemakken voorzien.

De omgeving kenmerkt zich als een rustige buurt en is geliefd onder (Nederlandse) gezinnen en senioren. Met in de directe omgeving voorzieningen zoals basisonderwijs, speelvoorzieningen, natuur en het ‘Belslijntje’ is het aangenaam wonen.

Middels de voortuin met oprit, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruimtelijke hal met vide, trapopgang en meterkast. Via de dubbele deuren heeft u toegang tot de woonkamer.

BEGANE GROND

De riante woonkamer is voorzien van een volle eikenvloer en hout gestookte open haard. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijke lichtinval de woonkamer binnen.

De semi open keuken is gesitueerd in een hoekopstelling met voldoende kastruimte. Middels de grote raampartijen komt er veel natuurlijke lichtinval de keuken binnen. De keuken is voorzien van een tegelvloer, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak.

Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de serre. In de serre kunt u genieten van de tuin met het comfort van binnen, oftewel het ultieme binnen-buiten gevoel. De serre is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als lounge voorzieningen. Middels de glazen schuifdeuren heeft u direct toegang tot de tuin.

Het achter portaal, toegankelijk via de woonkamer, geeft toegang tot de hobby/slaapkamer, badkamer, toilet en berging.

De hobbykamer is gelegen aan de zijkant van de woning met uitzicht over de voortuin en oprit. Deze ruimte kan eventueel ook gebruikt worden als slaapkamer om levensloopbestendig te kunnen wonen.

De volledig betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.

Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop, slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping.

VERDIEPING

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van woning en is voorzien van inbouwkasten.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijkant van de woning.

Slaapkamer 3 is gelegen aan voorzijde van de woning.

De volledig betegelde badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet.


TUIN

Buiten vind je een prachtige, zeer ruime tuin, georiënteerd op het zuiden. Deze zonnige plek biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen, tuinieren en te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van sierbestrating, een terras, een gazon, oprit en bijgebouw.

BIJGEBOUW

Het bijgebouw biedt plaats aan een garage met elektrisch bedienbare segmentdeur. De garage is via de oprit aan de zijkant van de woning toegankelijk en biedt ruimte voor één auto.

WONEN IN WEELDE

Voor natuurliefhebbers is Weelde een waar paradijs. Het dorp wordt omringd door prachtige bossen, weidse velden en schilderachtige landschappen. Gelegen in de groene omgeving van de provincie Antwerpen, biedt Weelde een plek waar je kunt ontspannen in de natuur en genieten van het dorpse leven.

Weelde, en met name deze woning, ligt op “steenworp” afstand van Baarle waardoor je het grote winkel en horeca aanbod direct om de hoek hebt.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 2001;
- EPC attest 210 kWh/(m2 jaar) - C label
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte: 191 m2;
- Perceeloppervlakte: 1.115 m2;
- Bruto inhoud: 786 m3;
- Fijn ruim familiehuis;
- Gelegen op een geliefde locatie nabij voorzieningen;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

INFORMATIEPLICHT

- Stedenbouwkundige informatie reeds opgevraagd;
- Geen voorkooprecht;
- Geen overstromingsgevoelig gebied;
- Geen beschermd erfgoed.

Voor bezichtigingen kan u contact opnemen met de vastgoedmakelaar-bemiddelaar Bie Kin, BIV nr. 510330, België, Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer.

VBO makelaar van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.