Woning te koop: Maarle 43 Ravels

Maarle 43

Ravels

Verkoopmakelaar

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij Besterdplein 11
Tilburg 5014HN

013-2034539
toonaangevend@remax.nl
www.remaxtoonaangevend.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 200 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 2 februari 2024

Omschrijving

Goed gelegen vrijstaande karakteristieke woning met paardenaccommodatie gelegen te midden van groen, omringd door weides met vrij uitzicht.
Dit unieke eigendom is gelegen in het buitengebied van Poppel op een perceel van circa 2 hectare .
Het grote bijgebouw/stal biedt 17 paardenboxen, wasplaats, zadelkamer op opslag.
Buiten een groot terrein met o.a diverse weides, trainingsmolen , verlichte buitenbak paddock, inloopstal en roundpen.
De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 200m².
Een buitenkans met veel uitrijmogelijkheden gelegen op steenworp afstand van de Nederlandse grens.

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met trapopgang.
Ruime woonkamer op houten vloer met gezellige houtkachel en een tuinkamer met prachtig zicht over de tuin en weides.
De landelijke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kastruimte.
Via de keuken is de kelder op stahoogte te bereiken.
Ruime bijkeuken met aansluitingen van de wasmachine, een apart toilet en een vernieuwde badkamer voorzien van bad, douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast.
Drie ruime slaapkamers waarvan 1 met toiletruimte.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een landelijke houten vloer.
De Vlozotrap geeft toegang tot de geisoleerde bergzolder.

Bijgebouw/paardenstal
Het bijgebouw (voormalige varkensstal) omvat 17 paardenboxen, een wasplaats, zadelkamer,en ruime bergruimte /opslag en afgesloten werkruimte.

Buitengebeuren
Oprit met automatische poort, voldoende parking op eigen terrein.
Aangelegde tuin met terras.
Vier paardenweides voorzien van omheining.
Trainingsmolen , verlichte buitenbak, paddock, inloopstal en roundpen.

Bijzonderheden
- De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd
- EPC label C
- HR-ketel op aardgas
- Gunstige ligging nabij natuurgebieden en Nederlandse grens. Uitrij mogelijkheden in bossen en heidegebied op korte afstand

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4145