Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Lamoenenhof 14

5371DD Ravenstein

€ 449.000,- k.k.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 2 december 2022

Omschrijving

Wilt u graag gelijkvloers wonen in het mooie stadje Ravenstein? Dan is deze bungalow een unieke kans.
Deze ruim opgezette woning met energielabel A, drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een prettige patiotuin, is gelegen aan een rustige weg in de nabijheid van een mooi natuurwater en op loopafstand van het centrum van historisch vestingstadje Ravenstein.

Ravenstein is voorzien van alle belangrijke faciliteiten als winkels, scholen, tennisbanen, sporthal en de uitvalsweg (A50) in de directe nabijheid, eveneens het NS station. Tevens vindt u op loopafstand een supermarkt, apotheek en huisartsenpraktijk. Daarnaast woont u dichtbij de jachthaven, de dijk en de prachtige uiterwaarden van de Maas. Ravenstein telt diverse restaurants, waaronder een sterrenrestaurant, in de stadskern en aan de Maas. De omgeving van Ravenstein leent zich uitstekend voor mooie fiets- en wandeltochten. Deze voeren U over de dijken, langs de uiterwaarden van de Maas, door de vele kerkdorpen en door het natuurgebied Herperduin met zijn zandverstuivingen, vennen en bossen. Mooie steden als 's Hertogenbosch en Nijmegen liggen binnen handbereik.

Gaat u mij voor bij het bekijken van deze comfortabele woning?

Begane grond:
Via de carport komt u bij de entree van de woning, eenmaal binnen bevinden we ons in de hal, welke toegang geeft tot de cv- en wasruimte met wasmachine aansluiting, de meterkast (8 groepen) en het toilet met fontein. Als we doorlopen komen we in de woonkamer waar de schuifpui meteen in het oog springt, deze zorgt ervoor dat er enorm veel lichttoetreding is in de woonkamer. De schuifpui geeft toegang tot de patiotuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling, deze is voorzien van een combi-oven, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap en een vaatwasser. Via de woonkamer lopen we naar de tweede hal, deze geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers, met o.a. de zeer lichte ouderslaapkamer met groot raam en de deur naar de tuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine met zitje, het toilet, het wastafelmeubel met spiegelkast en de designradiator. De eveneens zeer lichte slaapkamers twee en drie zijn ook beide voorzien van veel lichtinlaat. Via de patio is de inpandige berging met voorportaal bereikbaar.

Tuin:
Aan de voorzijde is de inrit met carport met ruimte voor 1 auto, daarnaast een onderhoudsvriendelijke tuin met 3 borders met bodembedekkers en hoogstam coniferen. Aan de voorzijde de goed onderhouden beukenhaag.
Via de schuifpui in de woonkamer komen we in de patio met ruim terras en de speels ingerichte tuin met kleurrijke bestrating afgewisseld met borders gevuld met bodembedekkers, rozen, hortensia’s en overige vaste planten en heesters. Via een deur aan de achterzijde van de patio is de tuin ook middels achterom bereikbaar. Tevens is een tuinkraan en stroomaansluiting aanwezig.

Bijgebouwen:
Inpandige berging, voorzien van elektra-aansluiting.

Overige informatie:
-Energielabel: A
-Isolatie: Gevel-, dak- en vloerisolatie
-Kozijnen: Houten kozijnen met geheel dubbelglas
-Cv-installatie: Intergas 2002
-Voorzieningen: Rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, screens, vliegenhorren
-Woonkamer: Spachtelputzwanden, gespoten plafond, tegelvloer.
-Keuken: Spachtelputz en tegelwanden, gespoten plafond, tegelvloer.
-Slaapkamers: Spachtelputzwanden, gespoten plafond, vloerbedekking.
-Vloeren: Betonnen vloer

HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 december 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
236 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
422 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, schuifpui
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
50 m² (1000 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2002 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.