Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Arnhemseweg 108

6991DS Rheden

€ 395.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 151 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 11 oktober 2021

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrij gelegen verrassend ruime gezinswoning op loopafstand van de Veluwse bossen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze heerlijke hoekwoning. De kindvriendelijke ligging, de uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, de badkamer en de achtertuin met volledige privacy maken deze woning zeer interessant.

Indeling:
Via de hal met garderobe, toilet en de uitgebreide moderne meterkast heeft u toegang tot de fors uitgebouwde woonkamer (van maar liefst 42 m2).
Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd. Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de straat. Als we doorlopen naar achteren komen we bij het eetgedeelte terecht, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Vanuit de woonkamer is er aan de achterzijde een heerlijke werkkamer / speelkamer gerealiseerd.
Tevens is de keuken aan de achterzijde gelegen. Deze keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en en beschikt over een diepte van meer dan 17 meter en een breedte van 9 meter. Door de diepte heeft u de mogelijkheid om de gehele dag zowel in de zon als de schaduw te genieten. De stenen berging met elektra maakt deze tuin met volledige privacy compleet.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, ruime badkamer en drie prachtige slaapkamers! De badkamer heeft een frisse uitstraling, de badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, wasmeubel, designradiator en uiteraard een tweede toilet.

2e verdieping:
Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Wat een prachtige vierde slaapkamer is hier gelegen! Tevens beschikt deze verdieping over een voorzolder met de wasmachine / droger aansluiting en de Remeha Calenta HR CV combiketel!

Algemene info:
- Compleet vrij gelegen woning
- Nagenoeg geheel voorzien van geisoleerde beglazing (alleen het raampje boven de keukendeur is enkel glas)
- Spouw en deels dakisolatie
- 14 zonnepanelen en een zonneboiler.
- Perceeloppervlakte van 327 m²
- Keurige badkamer.
- Rustig gelegen met vrij uitzicht.
- 4 slaapkamers en een extra werkkamer van het juiste formaat.
- Fantastische ligging nabij scholen, openbaar vervoer en de bossen.
- Heerlijke achtertuin met volledige privacy.
- Remeha Calenta HR CV combiketel.
- Moderne meterkast met 11 groepen.
- De IJssel en de Giese plas zijn op fietsafstand gelegen

Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
327 m²
Woonoppervlakte
151 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
495 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
glasvezel kabel, zonnecollectoren
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Achtertuin
159 m² (17.3 m diep en 9.2 m breed)
Ligging tuin
noordwest
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Calenta (combiketel) uit 2011 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden