Woning te koop: Van Delenstraat 1 6991ZK Rheden

Van Delenstraat 1

Rheden 6991ZK

Verkoopmakelaar

Droomhuis Makelaardij Schoolweg 4a
Rheden 6991EB

026-4951666
info@droomhuismakelaardij.nl
www.droomhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 26 april 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een rustig gelegen hoekwoning met een prachtig perceel van 221m²? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze neutraal afgewerkte gezinswoning. De kindvriendelijke ligging, de woonkamer met veel lichtinval, vijf slaapkamers en de ruime tuin op het zuiden maken deze woning zeer interessant.

Indeling:
De entree aan de voorzijde van het huis geeft via de ruime hal met garderobe en toilet toegang tot de keuken, bijkeuken en de zonnige woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. Ook treffen we in de keuken een vaste kast / kelder met de uitgebreide moderne meterkast aan.
Tevens is aan de voorzijde van de woning een wasruimte en badkamer gelegen. De badkamerinrichting bestaat uit een ligbad, douchecabine wasmeubel en een designradiator.
Over de gehele achterzijde van de woning vinden we de woonkamer en doordat de achterzijde op het zuiden is gelegen beschikt de woonkamer over enorm veel lichtinval.
Het gezellige terras is vanuit de woonkamer bereikbaar.
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een diepte van bijna 15 meter, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag heerlijk in de zon te genieten. Doordat er aan de zijkant geen woningen zijn gelegen geniet u hier van heerlijke privacy! Middels het zonnescherm is eenvoudig een schaduwplek te creëren.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, modern inbouwtoilet en vier prima slaapkamers!

2e verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de voorzolder treffen we de ATAG HR CV combiketel aan. Een prima vijfde slaapkamer maakt deze verdieping compleet!

Algemene info:
- Nagenoeg volledig voorzien van geïsoleerde beglazing.
- Vloer- en dakisolatie
- Zeer zonnige woonkamer.
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
- 5 slaapkamers.
- Moderne badkamer met ligbad, douchecabine en wasmeubel.
- ATAG HR CV combiketel uit 2018.
- Moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars.
- Vrij gelegen achtertuin op het zuiden

Kortom een prima hoekwoning met een prachtig perceel en op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!