Ferro 22

Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde hoekwoning, perfect gepositioneerd in een rustige, verkeersvrije straat. Een oase van comfort en ruimte wacht op jou en je gezin. Met een uitbouw, een sfeervolle overkapping in de tuin en gelegen in een kindvriendelijke omgeving is dit niet zomaar een huis, maar een plek om thuis te komen. De begane grond is onlangs volledig vernieuwd, met een uitbouw die is uitgerust met 2 lichtkoepels, een gloednieuwe keuken, strak gestucte muren en een warme PVC-vloer met vloerverwarming.
Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een levensstijl waar je naar verlangt. Mis deze kans niet om jezelf en je gezin te verwelkomen in deze prachtige thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Achter de voordeur kom je binnen in deze moderne, uitgebouwde eengezinswoning. De hal verwelkomt je met een een eigentijds toilet en handige opbergruimte onder de trap, tevens is hier de meterkast gesitueerd. Via een stijlvolle zwart stalen deur betreed je de royale keuken (ca. 5 m²) en de woonkamer (ca. 36 m²) , verrijkt met een uitbouw met 2 lichtkoepels die overvloedig daglicht binnenlaten. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, is een chef's droom, uitgerust met een scala aan inbouwapparatuur zoals een magnetron, hetelucht oven, vrijstaande dubbeldeurs koelkast met ijsblokjes functie en gefilterd water, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een Quooker kraan. De keuken is uitgevoerd in zwart met een licht composiet aanrechtblad.
Aan de achterzijde nodigen openslaande deuren je uit naar de fraai aangelegde achtertuin, compleet met een recentelijk geplaatste overkapping met verlichting, kunstgras en sierbestrating en een stenen berging. De tuin is ook bereikbaar middels een handige achterom.

EERSTE VERDIEPING:

Eenmaal boven leidt de overloop naar de 3 ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, terwijl de 3e slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde zijn gesitueerd.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde.

De badkamer (ca. 5 m²) is een toevluchtsoord van ontspanning, met een inloopdouche, tweede toilet, een elegant wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator, allemaal omringd door smaakvolle wit/grijze tegels.

TWEEDE VERDIEPING:

De zolderverdieping verwelkomt je met twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

Slaapkamer 4 (ca. 10 m²) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 5 (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde.

Deze verdieping biedt tevens veel bergruimte. Op de overloop bevindt zich de CV-ketel, mechanische ventilatiebox en de wasmachine-aansluiting. De overloop is heerlijk licht door het raam van de dakkapel en een Velux dakraam, terwijl de laminaatvloer warmte en stijl toevoegt aan deze veelzijdige verdieping.


Op de begane grond is vloerverwarming als hoofdverwarming geïnstalleerd.
Binnen en buiten schilderwerk van de kozijnen is uitgevoerd in februari 2024.
De verbouwing van de begane grond is in 2021 uitgevoerd, inclusief de vervanging van de keuken.
De overkapping is in 2022 geplaatst.
De tuin is deels vernieuwd in 2022.

- Op de begane grond is vloerverwarming als hoofdverwarming geïnstalleerd.
- Binnen en buiten schilderwerk van de kozijnen is uitgevoerd in februari 2024.
- De verbouwing van de begane grond is in 2021 uitgevoerd, inclusief de vervanging van de keuken.
- De overkapping is in 2022 geplaatst.
- De tuin is deels vernieuwd in 2022.

Makelaar: Lisa Hagens