Bernhardstraat 7

In het centrum van het authentieke “oud” Rhoon staat deze mooie, verrassend ruime hoekwoning met garage op een ruim perceel grond met een mooi aangelegde tuin. Een bijzondere woning welke gebouwd is rond 1955 en in de loop der jaren is gemoderniseerd met gebruik van mooie materialen. Aan zowel de achterzijde als de zijkant is de woning uitgebouwd zodat er een zee aan ruimte is ontstaan. De woning ligt op loopafstand van het metrostation en het centrum van Rhoon met alle voorzieningen! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Maak dus snel een afspraak om deze bijzondere woning te bezichtigen en de sfeer te proeven!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.



Indeling
Via de voortuin bereik je de mooie woningentree.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot bergkasten, de meterkast, het toilet, de woonkamer en de woonkeuken.

Bij binnenkomst van de woonkamer ben je verrast door de enorme ruimte! Door de grote uitbouw aan de zij- en achterkant van de woning is er een woonkamer van ruim 50 m2 gerealiseerd. De plafonds zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een eiken parket.

Via de hal of de en-suite deuren vanuit de woonkamer bereik je de woonkeuken. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, een vaatwasser, een 5 pits gasfornuis, een afzuigkap, een magnetron, een oven en een Amerikaanse koelkast. Een heerlijke ruimte om gezellig te tafelen met vrienden of familie.

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer én de garage bereik je de achtertuin. De tuin is mooi aangelegd met veel groen en meerdere terrassen. Hier is het heerlijk genieten van het buitenleven!

Via de zij tuin of de straatzijde is de garage bereikbaar. In de garage is de opstelling van de Cv ketel (2023) geplaatst. De stenen berging is geplaatst in de voortuin. Hier vind je de opstelling van de wasmachine en indien gewenst ook de droger.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een eiken parketvloer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervol Frans balkon een royale inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote pui zodat je het dak van de uitbouw kunt bereiken.

De badkamer is voorzien van een marmeren wandafwerking, daarnaast is hier een douchecabine, een ligbad, een toilet en een wastafel.

Tweede etage.
Middels de vaste trap kom je de ruime zolderverdieping. Hier is een ruime kamer aanwezig met een dakkapel. Ook hier ligt een parketvloer. Tevens is hier een royale bergzolder .

Bijzonderheden:
-Woning uitgebouwd in circa 2009
-Garage
-Grotendeels voorzien van HR++ glas 2023
-Cv ketel 2023
-8 Zonnepanelen
-Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer circa 55 m2
Woonkeuken circa 19 m2
Slaapkamer 1 circa 481 cm x 296/288 cm
Slaapkamer 2 circa 479 cm x 247/345 cm
Zolderkamer circa 481 cm x 387 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.