Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Kievitsweg 41

2983AC Ridderkerk

€ 264.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 88 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 9 februari 2021

Omschrijving

In het altijd geliefde Slikkerveer bieden wij deze leuke 4 kamer eengezinswoning aan met aan de achterzijde misschien wel het mooiste uitzicht van de omgeving!

De woning is voorzien van een ruime woonkamer met houten vloerdelen, een keurige keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. Veder een groot dakkapel aan de achterzijde, 3 bergingen en een fantastische achtertuin van maar liefst 20 meter diep op het zonnige westen. Een droomplek!

Naast de indeling van de woning is de ligging ook ideaal!
Er bevinden zich alle voorzieningen in de directe omgeving, waaronder het openbaar vervoer, uitvalswegen (A15 en A16), vele scholen, winkelcentrum 'Dillenburgplein', het centrum van Ridderkerk, speeltuinen, Donckse Bos, de waterbus naar Rotterdam/Dordrecht en de driehoeksveer naar Kinderdijk en Krimpen aan den Lek.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal voorzien van een meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar), vaste kast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime en zonnige woonkamer van circa 5.32/3.02x7.25/5.64 met een grote voorraadkast (vroegere bedstede) en fraaie houten vloerdelen. De aparte keuken van circa 2.10x2.16/2.53 is gelegen aan de achterzijde in de aanbouw en voorzien van een keukenblok in een rechte opstelling uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast. In een 2e rechte opstelling zijn de vaatwasser en de spoelbak met kraan te vinden. De vloer is betegeld, de aanrechtbladen zijn vervaardigd van graniet en middels een deur is de tuin te bereiken.
Vanuit de keuken is de betegelde badkamer met douche en wastafel bereikbaar. Separaat toilet.

1e verdieping:
Overloop met dakraam, berging en in het plafond een luik met een trap naar de ruime bergzolder.
Slaapkamer 1 van circa 2.66x4.50 is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 van circa 2.66x3.60 is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 van circa 2.66x2.64 is gelegen aan de straatzijde.
Alle kamers zijn voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Via het luik te bereiken ruime bergzolder met elektra.

Tuinen:

Fantastische achtertuin van circa 5.50x20.00 meter diep op het westen met diverse terrassen beplantingen, schuttingen en 3 bergingen. Achtergevel met een zonnescherm, buitenkraan en verlichting. De bergingen samen meten 16 m².
Vrij uitzicht!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1913.
- Woonoppervlakte circa 88 m²; bergingen 16 m². Bergzolder circa 15 m².
- Inhoud circa 275 m³.
- Aansluiting voor de wasmachine in de badkamer.
- De woning is gelegen op eigen grond, 184 m².
- Houten kozijnen en nagenoeg alles dubbele beglazing.
- Achtergevel voorzien van Keralith kunststof bekleding.
- Energielabel F.
- Buitenschilderwerk in 2017 en 2020 uitgevoerd.
- Begane grondvloer is geïsoleerd.
- Voorgevel opnieuw gevoegd in 2015.
- Verwarming en warm water middels een combiketel (Vaillant, 2017, controle in 2020).

Oplevering: in overleg (voorkeur 1 augustus 2021).

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 264.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
9 februari 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
184 m²
Woonoppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
275 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
110 m² (20 m diep en 5.5 m breed)
Ligging tuin
west
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2017 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Damdrecht Makelaars Rijksstraatweg 26
2988BJ Ridderkerk