Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Rosmolen 129

2986EH Ridderkerk

€ 335.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 18 mei 2021
Verkoopmakelaar

Edith den Hoedt Makelaardij B.V.

Ridderkerk

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Doorstromers opgelet!

Perfect onderhouden ROYALE GESCHAKELDE eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drievliet!
Deze aantrekkelijke geschakelde eengezinswoning is gesitueerd aan een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Drievliet. Onder meer is de woning voorzien van een sfeervolle L-woon-/eetkamer met vernieuwd plafond (verlaagd) en gestucte wanden, een open keuken aan de tuinzijde, ruime, fraai aangelegde achtertuin, inpandige berging en 3 slaapkamers, een grote overloop met hobby/-garderoberuimte en een bergzolder op de verdiepingen. De woning is grotendeels voorzien dubbele beglazing (deels HR++) met kunststof kozijnen (voorzijde), hardhouten kozijnen (achterzijde) en keralit gevelbekleding (2015), een in 2017 gerenoveerde keuken in hoekopstelling en een in 2015 vernieuwde en vergrote badkamer. Vloerisolatie toegepast (Tonzon). De gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. Alle binnendeuren zijn vernieuwd. Gunstige en centrale ligging, op loopafstand van winkels aan het Vlietplein en om de hoek van een speelplaats, bushalte, scholen, sportvoorzieningen en het Oosterpark. 161 m2 eigen grond!


Indeling
Begane grond:
Entree, hal met vaste kast, meterkast en toegang tot een luxe betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. De gezellige woon-/eetkamer is voorzien van een lichte laminaat vloer, een open keuken aan de tuinzijde met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Deur naar de mooi aangelegde achtertuin met grote tegels, borders met groen, schuttingen, deur naar de inpandige berging en een poort naar een achterom. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.


Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met garderoberuimte en toegang tot een luxe badkamer met daglichttoetreding, een ligbad met thermostatische kraan en douche, vaste wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet en een wasmachine-aansluiting. De ruime (ouder) slaapkamer 1 aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers. Vanaf de overloop kunt u middels een vlizotrap de bergzolder bereiken met veel opbergruimte, daglicht middels een Velux-dakraam en opstelling van de CV-combiketel.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn


Balkon
Balkon aan de voorzijde

Tuin
Diepe, fraai aangelegde achtertuin met poort naar een achterom.

Bijzonderheden
Bouwjaar ca. 1979
Woonoppervlak ca. 92 m2
De woning is zeer goed onderhouden!
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) met kunststof kozijnen (voorzijde), hardhouten kozijnen (achterzijde) en keralit gevelbekleding (2015)
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2010, lease)
Ruime, mooi aangelegde achtertuin met een poort
De keuken is in 2017 gerenoveerd (nieuwe kastjes en inbouwapparatuur m.u.v. de magnetron)
Vernieuwde en vergrote badkamer (2015)
De toiletruimte is vernieuwd in 2014
Vloerisolatie toegepast (Tonzon)
De gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd
Alle binnendeuren zijn vernieuwd
Rustige ligging in een prettige en kindvriendelijk hofje!
Inpandige berging bereikbaar vanuit de tuin
Bergvliering
Ruim perceel: 161 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
18 mei 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
161 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
375 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
66 m² (12 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2010 in lease

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.