Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Werfkade 35

2987RH Ridderkerk

€ 465.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 11 juni 2021
Verkoopmakelaar

Edith den Hoedt Makelaardij B.V.

Ridderkerk

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Wat een PRACHTIG UITZICHT!

UNIEK wonen in dit royale appartement met een prachtig uitzicht over de nieuwe Maas!
Ruim inpandig balkon met beglazing en een EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN GARAGE.

Op deze magische plek aan de rivier in Ridderkerk is dit appartementencomplex in ‘Park Maasdonck’ gesitueerd, in de nabijheid van het punt waar de 3 rivieren De Maas, de Lek en de Noord ‘samenkomen’! Tevens centraal gelegen, op zeer korte afstand van Rotterdam en de uitvalswegen. Dit aantrekkelijke, breed opgezet, 4 (voorheen 5)-kamer appartement beschikt over 3 slaapkamers met rivierzicht, een ruime living met toegang tot het ruime inpandige balkon met (schuifbare) beglazing en rivierzicht, een open keuken in een hoekopstelling, 2 badkamers en een inpandige berging/wasruimte. Op de begane grond beschikt u bovendien over eigen berging en op niveau -1 over een eigen parkeerplaats, welke via de lift en trap te bereiken is. Representatieve, (afgesloten) entree met videofooninstallatie, een glazen schuifdeur, een ruime lift en toegang tot de bergingen. Direct naast het complex ligt een wandelpier waar u heerlijk kunt uitwaaien! Gunstige en centrale ligging om de hoek van diverse wijkwinkelcentra, supermarkten, openbaar vervoer, opstapplaats voor de waterbus en de uitvalswegen. Rustig gelegen aan een voor autoverkeer doodlopende weg. Tevens op korte afstand van het gezellige ‘paviljoen Struis’ en voor de wandelaars, u bent binnen enkele minuten in het ‘Donckse Bos’ en de ‘Donckse Velden’.


Indeling
Begane grond:
Representatieve hal met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten glazen schuifdeur naar de centrale hal met toegang tot het trappenhuis, liften, bergingen en de parkeergarage.

4e verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. Royale woonkamer met direct rivierzicht en deur naar het balkon met schuiframen. Op deze plek heerlijke kunt u (beschut) genieten van het prachtige uitzicht tot in de late uurtjes! De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met granieten blad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De hal biedt verder toegang tot een separate toiletruimte met fonteintje, een ruime badkamer (1) met een inloopdouche, ligbad, 2e (zwevend) toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Zeer ruime, vergrote ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met toegang tot het balkon. De gang biedt verder toegang tot een 2e en 3e slaap-/werkkamer met een prachtig rivierzicht, ook middels een zijraam! Vanuit de 3e slaapkamer heeft u toegang tot de 2e badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, kolomkast en handoekenradiator. Separate toiletruimte. Inpandige berging met opstelling de CV-ketel en wasmachine-aansluiting.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig.

Balkon
Inpandig balkon van ruim 10 m2 met (extra) balkonbeglazing en fraai uitzicht!

Bijzonderheden
Bouwjaar 1998
Woonoppervlak ca. 130 m2 inclusief bijkeuken/wasruimte)
Royaal inpandig balkon met (schuif)beglazing en een schitterend rivierzicht!
Geheel voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (bouwjaar 2013)
Ruime living met open keuken
2 badkamers
3 slaapkamers (voorheen 4)
Schitterend uitzicht over de rivier de Maas!
Zeer actieve VvE, bijdrage incl. parkeerplaats € 218,-- per maand.
Ideaal: Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
Berging op de begane grond
Eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 juni 2021
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
4
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
400 m³
Garage
Soort garage
parkeerkelder
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
box
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.