Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Marsmanstraat 3

2985BG Ridderkerk

€ 324.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 115 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 1 september 2021

Omschrijving

In Ridderkerk-Oost ligt deze zonnige hoek-eengezinswoning met achtertuin, 3 slaapkamers, een dakkapel, een serre en geheel voorzien van onderhoudsvrije kozijnen en isolerende beglazing. Op loopafstand van het recreatiegebied Oosterpark, nabij het centrum van Ridderkerk en vele andere faciliteiten. Een klein winkelcentrum met een goede supermarkt is op korte afstand bereikbaar, net als de halte van het openbaar vervoer met snelbusverbinding naar Rotterdam en gezondheidszorg waaronder huisartsen, tandartsen en een apotheek.

Type woning: hoek-eengezinswoning met 3 slaapkamers, serre, dakkapel en een berging.

Indeling:
BEGANE GROND:

Entree met hal voorzien van een meterkast, garderoberuimte, een dichte trap naar de 1e verdieping, trapkastje en een betegelde toiletruimte met een toilet en een fonteintje.
De zonnige woonkamer van circa 3.63x6.55 is voorzien van grote ramen, dus veel licht en zon, een convectorput, een schuifpui en een aangebouwde serre uit 1998 van circa 2.85x5.65 met een betonnen vloer met plavuizen, vloerverwarming (bij), schuifdeuren en een enkele loopdeur naar de tuin.
De aparte keuken is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een afzuigkap en een kookplaat. De keuken meet circa 1.95x2.86/3.00 en is verder voorzien van een schuifdeur naar de serre.

1e VERDIEPING:
Overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 van circa 3.65x2.38 met 2 vaste kasten.
Slaapkamer 2 van circa 3.65x3.62 met 2 vaste kasten.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een raam.
Betegelde 2e badkamer van 1.94x2.63 met een ligbad, bidet, toilet en een meubel met wastafel. Verder een raam en een radiator.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met ruime berging en opstelplaats voor de combiketel.
Slaapkamer 3 van circa 3.63x4.05 met een groot dakkapel en veel extra bergruimte achter de knieschotten, circa 1.70x3.63.

TUINEN:
Voortuin. Zij-tuin met afgesloten poort naar de betegelde & zonnige achtertuin op het zuidoosten met een stenen berging van circa 2.00x3.00. De achtertuin biedt door de ligging en de breedte veel zon. Afmeting circa 7.50x8.00. Achtergevel met een elektrisch zonnescherm en 2 rolluiken.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar circa 1968.
-Gelegen op 201 m² eigen grond.
-Woonoppervlakte circa 115 m². Berging 6 m².
-Berging met aansluiting wasmachine.
-Overige bergruimte achter schotten circa 10 m².
-Meterkast met een vernieuwde groepenkast.
-Inhoud circa 360 m3.
-Verwarming en warm water via een combiketel van Nefit uit 2021/eigendom.
-Ruim huis op goede locatie.
-Gelegen nabij kinderboerderij en Oosterpark.
-Kunststof/aluminium kozijnen en isolerende beglazing.
-Dakkapel op de 2e verdieping en een zonnige tuin.

Oplevering: In overleg, kan direct.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 324.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
1 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
201 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
360 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
60 m² (800 m diep en 750 m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Energie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Damdrecht Makelaars Rijksstraatweg 26
2988BJ Ridderkerk