Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Zwaluw 126

2986BJ Ridderkerk

€ 469.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 115 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 22 september 2021

Omschrijving

Uniek object: Wonen, slaapkamer en badkamer op de begane grond met fraaie tuinen! Centraal in Ridderkerk, aan de rand van de woonwijk Drievliet, nabij de Midden Molendijk, ligt deze levensloop bestendige woning met een inpandige garage, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een zonnige tuin op het westen. De woning is gelegen nabij het centrum van Ridderkerk, winkelcentrum Vlietplein, openbaar vervoer en diverse andere faciliteiten. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime hal voorzien van de meterkast, garderobe-hoek, deur naar de inpandige garage en een betegelde toiletruimte met toilet en een fonteintje. De garage van circa 3.00x6.34 is voorzien van een elektrische roldeur, een zijraam, waterkraan, elektra en een deur naar de zij-tuin.
De tuingerichte woonkamer van circa 5.52x5.83 beschikt over een trapkast en een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd van circa 2.50x2.78. Deze is voorzien van een hoekvormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Verder een close-in boiler en granieten werkbladen.
Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar welke toegang biedt tot de ruime badkamer van circa 3.00x2.80 en de slaapkamer op de begane grond van circa 4.24x3.70. De nette en moderne badkamer is voorzien van zeer ruime inloopdouche met een glazen wand, een hangend toilet, een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer is uitgevoerd in het wit met antracietgrijs en voorzien van een raam en een design-radiator. Vanuit de slaapkamer is middels een enkele deur de tuin te bereiken.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop/hobbyruimte met opstelling voor de combi-ketel, een wastafel en een schuifdeur naar bergruimte. Overloop met een Velux-dakraam.
Slaapkamer 2 van circa 3.42x3.40 aan de tuinzijde met een Velux-dakraam.
Slaapkamer 3 van circa 3.42/2.52x4.50 aan de straatzijde.

Tuinen:
Moderne en onderhoudsvriendelijke voortuin van circa 10.00x4.50/4.80 voorzien van een eigen parkeerplaats. Zijtuin met afgesloten poort bereikbaar via de oprit/voortuin.
De achtertuin van circa 10.00x9.70/4.70 is tevens modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van nette bestrating, diverse stenen bakken met fraaie beplanting en groene erfafscheidingen. Aan de achtergevel zijn een zonnescherm en een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden:
- Levensloop bestendige woning.
- Centraal gelegen in Ridderkerk.
- Ruime badkamer en ruime slaapkamer op de begane grond.
- Zonnige tuin op het westen.
- Bouwjaar 1989/1990.
- Woonoppervlakte circa 115 m², overige 8 m².
- Inpandige garage circa 20 m².
- Gelegen op 247 m² eigen grond.
- Inhoud circa 450 m³.
- Hardhouten kozijnen en deuren met isolerende beglazing.
- Degelijk gebouwd. Betonnen dakpannen en betonnen vloeren.
- Combi-ketel Nefit uit 2020. Mechanische ventilatie aanwezig.
- Schilderwerk buiten in 2020 uitgevoerd.

Oplevering: In overleg.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
22 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
247 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
450 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Achtertuin
95 m² (950 m diep en 1000 m breed)
Ligging tuin
west
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2020 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Damdrecht Makelaars Rijksstraatweg 26
2988BJ Ridderkerk