Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Oranjestraat 7

2983HL Ridderkerk

€ 310.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 89 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 14 oktober 2021
Verkoopmakelaar

Edith den Hoedt Makelaardij B.V.

Ridderkerk

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Altijd al in de Oranjestraat willen wonen in een 2/1-KAP WONING? Dan is dit uw KANS!

Aan een mooie brede, groene straat gelegen met uitbouw aan de achterzijde, dakkapellen, tuin op Zuid-Oost, schuur en overkapping! 162 m2 eigen grond.

In een karakteristieke en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Slikkerveer gelegen, charmante 2/1-kap woning met een dakkapel aan voor- en achterzijde en een zonnige tuin, poort aan de zijkant en schuur met aangrenzende overkapping. De woning beschikt onder meer over een lichte doorzonwoonkamer met houten vloerdelen, een houtkachel, deur naar een verdiepte trapkast, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de uitgebouwde keuken aan de achterzijde met bijkeuken/wasruimte met vaste kasten, toegang tot de doucheruimte en een deur naar de achtertuin. Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers en een 4e werkkamer. Vanaf de overloop is er een streektrap naar een zolderverdieping met een dakraam. Nieuwe CV-combiketel (2021). Gunstige en centrale ligging, op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, bushalte, scholen, de uitvalswegen en op 5 minuten afstand van de opstapplaats van de waterbus en het grote winkelcentrum.


Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en toiletruimte. De woning beschikt over een gezellige en lichte woon-/eetkamer met een authentieke houtkachel, houten vloerdelen, een vaste (verdiepte) opbergkast onder de trap, openslaande deuren en toegang tot de keuken aan de achterzijde met een opstelling aan 2 zijden voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/wasruimte met handdoekenradiator, een vaste schuifkast en een deur naar de doucheruimte met een wastafel met spiegelkasten, inloopdouche en daglichttoetreding via een uitzetraam. Deur vanuit de bijkeuken naar achtertuin met een poort aan de zijkant en aan de achterzijde toegang tot een ruime schuur met aangrenzende overkapping (op dit moment dicht gemaakt en ook in gebruik als schuur). Via de hal bereikt u middels een vaste trap de 1e verdieping.


Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ouderslaapkamer met een vaste kast en slaapkamer 2 gesitueerd aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 3 en slaap-/werkkamer 4. Dakkapel aan voor- en achterzijde. Via een vaste steektrap vanaf de overloop bereikt u de zolderverdieping.


Tweede verdieping
Zolderverdieping:
De zolderverdieping is voorzien van veel praktische opbergruimte een groot dakraam. Deze ruimte kan fungeren als ideale hobbyruimte, speelzolder en opbergruimte.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn


Tuin
Zonnige achtertuin op het Zuiden met schuur

Bijzonderheden
Bouwjaar 1925
Woonoppervlak ca. 89 m2
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2021)
Alle elektra/leidingen zijn vervangen
Deels voorzien van dubbele beglazing
Dakkapel aan de voor-en achterzijde
Rustige ligging in een prettige, kindvriendelijke en karakteristieke straat
162 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 310.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
162 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
342 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Voortuin
33 m² (4 m diep en 7 m breed)
Achtertuin
24 m² (6 m diep en 4 m breed)
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2021

Locatie