Boutensstraat 5

Gezien de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk een afspraak in te plannen.
Dank voor uw begrip.

Gezien de grote belangstelling zal de woning via 'inschrijving' worden verkocht.

Een mooie ‘KANS’ aan de Boutensstraat!...

De woning betreft een ‘OPKNAPPER’.

Deze 5-kamer woning is een leuke kans voor de ‘klusser’ en beschikt over een lichte door-zon woonkamer met toegang tot de half-open keuken en een deur naar de zonnige achtertuin op het Zuiden met stenen schuur met overkapping en poort, 4 slaapkamers en een douche op de verdiepingen. Dakkapel aan de achterzijde.
Energielabel C. Gunstige ligging, in een kindvriendelijke woonwijk ‘Oost’, op loopafstand van een supermarkt, bushalte en het ‘Oosterpark’, kinderboerderij en het pannenkoekenhuis. Het grote winkelcentrum is op 5 minuten afstand. Perceel: 137 m2 eigen grond.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte -doorzonwoonkamer met laminaat-tegelvloer en toegang tot de half-open keuken met een eenvoudige hoekopstelling met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. De tuin heeft een perfekte zonligging en is voorzien van een zonnescherm, stenen schuur met overkapping en poort naar een achterpad. Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime L-vormige overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer en slaapkamer 2 aan de achterzijde en een 3e slaapkamer en doucheruimte met 2e toilet, wastafel en daglicht via een uitzetraam aan de voorzijde. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelling CV-combiketel en vaste opbergruimte. Deur naar een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Vlizotrap naar een bergvliering.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1969
Woonoppervlak ca 106 m2
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing (boven enkele beglazing)
Energielabel C
Verwarming middels een CV-combiketel (Nefit, bouwjaar 2011)
4 slaapkamers op de verdiepingen
Dakkapel aan de achterzijde
Tuin op het Zuiden met overkapping, stenen schuur en poort
137 m2 eigen grond.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.