Hellingbaan 22

Op zoek naar jouw eigen plekje in Ridderkerk? Deze bijzonder ruime eengezinswoning aan Hellingbaan 22 is dan precies wat je zoekt!

Met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m2 is er voldoende ruimte voor jou en je gezin om je helemaal thuis te voelen. De woning is voorzien van een moderne en grote keuken. De badkamer is functioneel maar nog vanaf het bouwjaar. De woning is duurzaam want is voorzien van een A-label!

Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een fijne plek om samen te groeien. De buurt biedt een gezellige sfeer en alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Wil jij graag meer weten over deze woning in Ridderkerk? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging in. Wij leiden je graag rond!

Indeling
Begane grond

HAL
Entree met meterkast, trapkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Tuingerichte woonkamer met deur maar de achtertuin, airconditioning en laminaatvloer afwerking.

KEUKEN:
Royale open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- vriezer
- afzuigkap
- 5 pits gaskookplaat
- combioven
- vaatwasser


Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer afwerking.

OVERLOOP
Overloop met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken en airconditioning.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douchecabine en wastafel

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met laminaat vloerafwerking.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met laminaat vloerafwerking.


Tweede verdieping
OVERLOOP
Ruime overloop met 2 grote velux dakvensters, bergruimte, opstelling combiketel en aansluiting wasmachine.

SLAAPKAMER 4
Grote slaapkamer momenteel in gebruik als bioscoopkamer.

Tuin
Fraai aangelegde voor- en achtertuin in 2021 aangelegd met houten berging en achterom. In de tuin staat een mooie ruime overkapping waardoor het een verlenging van de woonkamer is.

Bijzonderheden
- 10 zonnepanelen uit 2019

- Mechanische ventilatie

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden of naar de brochure elders op de site.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.