Sweelinckstraat 48

EEN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER (STARTERS)APPARTEMENT NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Goed onderhouden
2. Lichte en ruime woonkamer
3. Balkon op zonnige zuidwesten
4. Doorlopende laminaatvloer
5. In de nabijheid van vele voorzieningen
6. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE)
7. Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de zeer bekende wijk Slikkerveer in de gemeente Ridderkerk. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Met de uitstekende toegang tot de uitvalswegen zoals de A15 en A16 is er een perfecte verbinding naar Rotterdam en omgeving. Ook het openbaar vervoer laat niet te wensen over. Lokale voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en parken liggen binnen handbereik waardoor deze ligging een optimaal woongenot biedt.

DE INDELING:
Begane grond:
Het appartementencomplex is middels een afgesloten en centrale hal te betreden. Hier bevinden zich ook de brievenbussen, het bellentableau/intercom en is er toegang tot de bergingen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis.

2e verdieping:
Via de entree kom je in een ruime hal met de meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld in een grijs/witte kleurstelling en is v.v. een duoblok toilet en een fonteintje.

De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is ook het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt de ultieme plek om even te ontspannen en te genieten van de zon. Last van de zon? YESS, het balkon is ook voorzien van een zonnescherm.

De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling. De landelijke keuken is v.v. een houtlook werkblad, voldoende kastruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, waarvan de hoofdslaapkamer is v.v. een vaste kastenwand.

De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een grijs/witte kleurstelling en is v.v. een ligbad met douchefaciliteit, wastafelmeubel, wasmachine-/drogeraansluiting en de opstelplaats van de boiler.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van ca. 77 m²;
- Bouwjaar 1965;
- Balkon op het zuidwesten;
- Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels 120L boiler (huur €19,19 per maand);
- Energielabel E;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- VvE bijdrage €185,38;
- Voorschot stookkosten €100,-;
- Oplevering per oktober 2024;

Vraagprijs €265.000,-- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!