Korhoen 27

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen.
Met dank voor uw begrip!


Wat een LEUKE HOEKWONING!

Ruime 6-kamer HOEK-eengezinswoning met zonnige tuin op het Zuiden en 2 dakkapellen!

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gesitueerd in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet met een tuin op het zuiden, stenen schuur en achterom. De woning beschikt onder meer over een gezellige en lichte doorzonwoonkamer met pvc-vloer en vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer, 2 dakkapellen en wel liefst 5 slaapkamers! De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen (geschilderd augustus 2023). Gunstige ligging, in de directe nabijheid van een speelplaats, scholen, bushaltes, winkels en supermarkten aan het wijkwinkelcentrum Vlietplein. Tevens op korte afstand van het grote winkelcentrum en het Oosterpark.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de sfeervolle en lichte doorzon-woonkamer welke is voorzien van een mooie pvc-vloer en een vaste opbergkast. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Deur naar de betegelde achtertuin met gemetselde plantenbak, stenen schuur en een poort naar een achterom. Via een tussenhal vanuit de woonkamer is er toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Vaste (gerenoveerde) trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste schuifkast, een 2e slaapkamer eveneens aan de voorzijde met vaste schuifkast en een ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde ook met een vaste schuifkast De moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een vast wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator, 2e toilet en daglichttoetreding. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van pvc en zeil. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop met een dakraam, wasruimte, bergruimte en opstelling CV-combiketel. Toegang tot nog een 4e en 5e slaapkamer, beiden voorzien van een dakkapel en zeil.

Afmeting:
Plattegronden en een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580

Overige informatie:
Bouwjaar 1985
Woonoppervlak ca. 114 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, bouwjaar ca. 2016)
Dakkapel aan de voor- en achterzijde
Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
Vloerisolatie aangebracht
Energielabel B
Zonnige, betegelde tuin op het zuiden met stenen berging en achterom
Zonnescherm aan de achterzijde begane grond aanwezig
De buitenzijde is in augustus 2023 geschilderd
Moderne groepenkast
Perceelgrootte 126 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.