Marijkestraat 26

Rijen € 349.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte140 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Marijkestraat 26 Rijen - foto 1
Marijkestraat 26 Rijen - foto 2
Marijkestraat 26 Rijen - foto 3
Marijkestraat 26 Rijen - foto 4
Marijkestraat 26 Rijen - foto 5
Marijkestraat 26 Rijen - foto 6
Marijkestraat 26 Rijen - foto 7
Marijkestraat 26 Rijen - foto 8
Marijkestraat 26 Rijen - foto 9
Marijkestraat 26 Rijen - foto 10
Marijkestraat 26 Rijen - foto 11
Marijkestraat 26 Rijen - foto 12
Marijkestraat 26 Rijen - foto 13
Marijkestraat 26 Rijen - foto 14
Marijkestraat 26 Rijen - foto 15
Marijkestraat 26 Rijen - foto 16
Marijkestraat 26 Rijen - foto 17
Marijkestraat 26 Rijen - foto 18
Marijkestraat 26 Rijen - foto 19
Marijkestraat 26 Rijen - foto 20
Marijkestraat 26 Rijen - foto 21
Marijkestraat 26 Rijen - foto 22
Marijkestraat 26 Rijen - foto 23
Marijkestraat 26 Rijen - foto 24
Marijkestraat 26 Rijen - foto 25
Marijkestraat 26 Rijen - foto 26
Marijkestraat 26 Rijen - foto 27
Marijkestraat 26 Rijen - foto 28
Marijkestraat 26 Rijen - foto 29
Marijkestraat 26 Rijen - foto 30
Marijkestraat 26 Rijen - foto 31
Marijkestraat 26 Rijen - foto 32
Marijkestraat 26 Rijen - foto 33
Marijkestraat 26 Rijen - foto 34
Marijkestraat 26 Rijen - foto 35
Marijkestraat 26 Rijen - foto 36
Marijkestraat 26 Rijen - foto 37
Marijkestraat 26 Rijen - foto 38
Marijkestraat 26 Rijen - foto 39
Marijkestraat 26 Rijen - foto 40
Marijkestraat 26 Rijen - foto 41
Marijkestraat 26 Rijen - foto 42

Overdracht

Vraagprijs€ 349.000,- k.k.
Aangeboden sinds12 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1938

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte140 m²
Externe bergruimte25 m²
Perceeloppervlakte725 m²
Inhoud400 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Aantal woonlagen3
Voorzieningenrolluiken, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel

Energie

Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Tzerra (combiketel) uit 2014 in eigendom

Buitenruimte

Liggingin centrum, in woonwijk
Tuinachtertuin
Afmeting tuin640m² (80m diep en 8m breed)
Ligging tuinzuid

Bergruimte

Schuur/bergingaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Garage

Soort garagevrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Capaciteit garage1

Foto's (42)

Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens
Marijkestraat 26 te Rijens

Marijkestraat 26, Rijen

Midden in het centrum van Rijen, op loopafstand van de winkelpromenade, basisscholen en treinstation ligt deze karakteristieke twee onder één kap woning met garage en tuin op het zuiden van zo’n 85 m. diep. De woning heeft nog originele paneeldeuren, glas-in-lood deuren en oorspronkelijke indeling met de badkamer op de begane grond. Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisering.

Indeling
Entree/hal
In de hal (2,90 m. x 2,20 m.) bevindt zich de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar), trapopgang ... Lees de volledige omschrijving

Midden in het centrum van Rijen, op loopafstand van de winkelpromenade, basisscholen en treinstation ligt deze karakteristieke twee onder één kap woning met garage en tuin op het zuiden van zo’n 85 m. diep. De woning heeft nog originele paneeldeuren, glas-in-lood deuren en oorspronkelijke indeling met de badkamer op de begane grond. Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisering.

Indeling
Entree/hal
In de hal (2,90 m. x 2,20 m.) bevindt zich de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar), trapopgang en loopdeuren naar de woonkamer en de keuken. Er ligt een originele tegelvloer, wat de jaren ’30 sfeer goed weergeeft.

De woonkamer
De woonkamer bestaat uit twee delen. De woonkamer aan de voorzijde (7,20 m. x 3,40 m.x 2,70 m. hoog) is voorzien van een laminaatvloer. Het houten kozijn aan de voorzijde is v.v. dubbel glas. Vanuit de woonkamer kun je naar de entree en naar de keuken.
Het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde (3,90 m. x 2,92 m.x 2,70 m. hoog) wordt afgescheiden door 3 openslaande glas-in-lood deuren. er is een vaste kast, een doorgeefluik naar de keuken en een airco aanwezig. Het stalen kozijn aan de achterzijde is v.v. enkel glas en een elektrisch rolluik. U heeft toegang tot de achterhal en achtertuin.

De woonkeuken
De woonkeuken (5,57 m. x 2,20 m.) heeft een eenvoudig keukenblok. U vindt hier voldoende bergruimte in vaste kasten en de aansluitende kelderkast. Het stalen kozijn is v.v. enkel glas en heeft een rolluik.

De achterhal
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achterhal (3 m. x 1,45 m.). Hier heeft u toegang tot het toilet, de doucheruimte en de achtertuin.
Het toilet
Deze ruimte (1,30 m. x 0,95 m.) is geheel betegeld en heeft een staand closet en fonteintje.
De doucheruimte
Deze ruimte is geheel betegeld en er is een thermostaatkraan aanwezig.


Eerste verdieping
Op deze etage zijn momenteel 2 slaapkamers, voorheen waren dit er 4. Alle slaapkamers hebben originele paneeldeuren, houten kozijnen v.v. enkel glas en originele zachtboardplafonds met vlakverdeling.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (5,75 m. x 4,90 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een wastafel, 2 zonneschermen, een inbouwkast en u heeft toegang tot een groot balkon.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (4,85 m. x 3,20 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er is inbouwkast, twee wastafels, een vaste kast en achter een deur vindt u de trapopgang naar de zolder.



Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de ruime, hoge zolder (5,80 m. x 5,10 m. x nokhoogte 2,77 m.). Hier zijn nog 2 ruime slaapkamers te realiseren. Hier vindt u de cv ketel (Remeha Tzerra 2014).

Balkon
aan de achterzijde van de woning, op de eerste etage, vint u over de gehele breedte een balkon.

Tuin
U kunt de tuin bereiken via de dubbele zijpoort naast de woning of via de achterhal. Deze riante tuin ligt op het zuiden en is zo’n 8 meter breed en 80 meter diep. Er staat een garage (ca. 8,40 m. x 3,85 m.) voorzien van elektra en extra stenen berging (ca. 7,20 m. x 3,55 m.).

Bijzonderheden
- Op loopafstand van winkelcentrum, basisscholen en treinstation
- Uitgebouwde woning met veel mogelijkheden
- Stenen garage en berging
- Oprit geeft u toegang tot de garage en achterom
- Tuin op het zuiden ca. 85 meter diep
- 2 riante slaapkamers, terug te brengen naar 3 of 4
- Ruime zolder voor realisatie extra kamers.
- U dient rekening te houden met enige modernisering van de woningToon minder

Locatie

Financiëring

Verkoopmakelaar

Roland Jansen Makelaars logo

Roland Jansen Makelaars

Hoofdstraat 97
5121 JC RIJEN
W: www.rolandjansenmakelaars.nl
T: 0161-224618
E: info@rolandjansenmakelaars.nl

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies - Meer informatie - Sluiten