Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Hagslagen 104

7462KH Rijssen

€ 415.000,- k.k.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 154 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 17 juni 2022
Verkoopmakelaar

Morsink Bouwadvies & Makelaardij

Goor

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Wat een fantastische locatie!

In een prachtige groene woonomgeving naast de gemeentelijke vijverpartij staat deze ruim bemeten patio bungalow met inpandige berging. Het volledige gelijkvloerse woonhuis met 154 m² woonoppervlak beschikt onder andere over een 5-tal (!) slaapkamers, een heerlijke binnentuin en een royale open leefruimte waarbij de woonkamer en keuken nauw met elkaar in open verbinding staan.

Het huis is gelegen op een fraai hoekperceel van maar liefst 461 m² eigen grond dat optisch wordt vergroot door de gemeentelijke groenstroken aan de voor- en zijkant. Opvallend zijn de vele grote ramen die zorgen voor veel lichtinval in alle kamers. De woning behoeft (en verdient!) enige aandacht om weer op het niveau van nu te komen, maar eerlijk is eerlijk: in deze buurt is het heerlijk wonen. Ideaal geschikt voor senioren of mindervaliden, maar door oppervlakte en vele kamers ook zeker ruimte voor een kantoor aan huis of grote gezinnen.

Wilt u de 2e bewoner worden? Wij heten u van harte welkom

Indeling
Entree, voorportaal met meterkast, centrale hal met toegang tot alle vertrekken, royale woonkamer v.v. gashaard en open verbinding met de keuken, slaapkamer 1, badkamer met ligbad, douche en wastafel, separate toiletruimte met fonteintje, slaapkamer 2, slaapkamer 3, stook- & wasruimte, slaapkamer 4 , slaapkamer 5 met (binnen-)tuindeur, inpandige berging met achteringang.

Tuin
De binnentuin van deze patiowoning is toegankelijk via de openslaande deuren van de keuken. Deze tuin is voorzien van een vijver een diverse vaste beplanting, waaronder een druivenboom die natuurlijke schaduw biedt onder de veranda. Daarnaast is er ook een zonneterras en afsluitbare tuinkamer.

De siertuin aan de voor en zijkant is voorzien van allerlei vast beplanting die vanuit de woning te bewonderen is en eveneens beschutting biedt. Aan de noordoost kan van de woning is een schaduwrijk terras gesitueerd.





Bijzonderheden
- bouwjaar 1976
- 46 jaar met liefde bewoond door 1e eigenaar
- 154 m² woonoppervlak
- 5 slaapkamers (!)
- volledig gelijkvloerse woning
- ruim perceel van 461 m² grenzend aan gemeentelijk groen
- inpandige berging
- besloten binnentuin met volop privacy
- geschikt voor alle doelgroepen
- locatie!
- locatie!!
- locatie!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
461 m²
Woonoppervlakte
154 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
621 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel
Buitenruimte
Patio/atrium
50 m² (9 m diep en 6 m breed)
Zijtuin
138 m² (25 m diep en 5 m breed)
Ligging zijtuin
noordoost
Voortuin
33 m² (3 m diep en 11 m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Energie
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2006 in eigendom

Locatie

Plattegronden