Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Henri Ter Hallsingel 96

2284XE Rijswijk

€ 250.000,- k.k.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 89 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 24 september 2021

Omschrijving

Heerlijk ruim appartement van ca. 89 m2, gelegen in goed onderhouden complex, voorzien van 3 ruime slaapkamers, extra breed balkon (grootst mogelijke variant van ca. 13 meter) met weids uitzicht, ruime keuken met inbouwapparatuur en grote woonkamer. Dit alles voor slechts € 250.000,- k.k.! Dit fijne appartement is zeer centraal gelegen tegenover het winkelcentrum "In de Boogaard", op loopafstand van treinstation Rijswijk, nabij het oude centrum van Rijswijk en diverse uitvalswegen (A4/A12/A13).

Entree complex/woning
Gesloten portiek met bellentableau met videofoon, trap of lift naar de 5e etage. Entree woning net na de lift, vestibule en centrale gang.

Wonen
Een heerlijk ruime woonkamer van ca. 26 m2 aangrenzend aan het balkon. De woonkamer is voorzien van tapijt, verlaagd plafond met inbouwverlichting, deur naar het zonnige balkon en beslaat circa 17 m2. De grote slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken waardoor er een nog veel grotere leefruimte gecreëerd kan worden van totaal ca. 42 m2.

Koken
De zeer ruime keuken is voorzien van een groot keukenblok in hoekopstelling met veel berg- en werkruimte. Het keukenblok is in zeer nette staat en functioneert nog uitstekend. Daarnaast is het keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, warmhoudplaat, koelkast, oven en recirculatiekap. In de keuken treft u tevens een ontbijtbar en de opstelplaats voor de CV-ketel, Agpo uit 2013.

Slapen
De grote slaapkamer van ca. 15 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van tapijt en verlaagd plafond met inbouwverlichting. De muur die de slaapkamer aan de voorzijde scheidt van de woonkamer is extra goed geïsoleerd zodat er nagenoeg geen geluidsoverdracht meer is.

Aan de achterzijde van de woning treft u 2 slaapkamers beide van circa 9 m2 en met vaste kastenwand, waarvan 1 is voorzien van tapijt en de ander van vinyl. De rechter van de slaapkamers beschikt over aansluiting voor de droger in de vaste kastenwand en over een deur naar het balkon. Deze twee kamers zijn eenvoudig samen te voegen tot 1 grote kamer of eventueel een gedeelte als inloopkast.

Sanitair
De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. In de gang bevindt zich het toilet. Tevens in de gang bevindt zich de wasmachine aansluiting in een van de inbouwkasten.

Buiten
Vanuit de woonkamer en vanuit een van de slaapkamers heeft u de toegang tot het balkon aan de achterzijde welke over de gehele breedte (zelfs achter het trappenhuis langs!) en op het zuidwesten is gelegen. Hierdoor heeft u de gehele middag en avond heerlijk de zon op uw balkon staan.

Opbergen
In de woning heeft u de beschikking over diverse vaste kasten en in het souterrain bevindt zich een eigen berging van ca. 3,70 m x 1,75 m.

Ligging
Het appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum In de Bogaard, uitvalswegen naar diverse snelwegen, parken, scholen, sportvoorzieningen, het oude centrum van Rijswijk en op loopafstand van Bus, tram en trein. Op enkele autominuten bent u in het oude centrum van Delft of onderweg naar het centrum van Den Haag of Rotterdam.

Overige informatie
- Vraagprijs € 250.000,- k.k..
- Woonoppervlakte ca. 89 m².
- Extra groot balkon gelegen op het zuidwesten.
- 3 ruime slaapkamers.
- Erfpacht t/m 31 december 2068.
- Canon betaling a € 90,75 per jaar.
- Actieve vereniging van eigenaren.
- Bijdrage VVE € 199,- per maand (inclusief water).
- Meer-jaren-onderhoudsplan aanwezig.
- Bouwjaar 1969.
- Parkeervergunning voor bewoners ca. € 45,- per jaar.
- Elektrische zonwering aanwezig.
- Woonoppervlak gemeten op basis van de "branche brede meetinstructie".
- Oplevertermijn in overleg en volledig gestoffeerd.
- Ouderdom- en materialenclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

Let op! Bij de bezichtigingen houden wij rekening met uw en onze gezondheid. Hierdoor vragen wij u om met maximaal twee personen op bezoek te komen, desgewenst mondkapjes te dragen en ruimschoots de 1,5 meter afstand te behouden tijdens de bezichtiging. Mocht u hier vragen over hebben staan wij u graag te woord.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
5
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
260 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Agpo (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.