Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

Thierenskade 48

2282XV Rijswijk

€ 369.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 120 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 23 april 2022

Omschrijving

Een groot park voor de deur, het nieuw in ontwikkeling zijnde Havenkwartier om de hoek en het gezellige oude (winkel) centrum van Rijswijk met veel leuke horeca en elke zaterdag een uitgebreide markt op 4 minuten fietsen. En dan vergeten we nog bijna de mogelijkheid tot het realiseren van een groot dakterras. Wat wil je nog meer? Dit ruime appartement van ca. 120 m2 ligt bijna letterlijk op steenworpafstand van het oude centrum van Rijswijk maar heeft ook diverse parken, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de snelwegen binnen handbereik. Met dank aan de ruime woonkamer, moderne badkamer en goede slaapkamers is deze woning uw bezoek zeker waard!

Open portiek vanaf straatniveau, trap naar eerste verdieping, hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping. Centrale hal op de tweede verdieping met toegang tot alle vertrekken en de trap naar de derde verdieping.

Wonen
Aan de voorzijde is de woonkamer extra breed met dank aan het doorbreken van de zijkamer, hierdoor heeft u een weids uitzicht over het park en een heerlijke hoeveelheid licht. De woonkamer heeft samen met de eetkamer een oppervlakte van maar liefst ca. 42 m2 en is voorzien van deels dubbele beglazing, houten vloerdelen, inbouwkast/nis en vanuit de eetkamer aan de achterzijde dubbele deuren naar het balkon. De eetkamer, voormalige achterkamer, is eveneens voorzien van houten vloerdelen.

Koken
De keuken is gesloten van de woonkamer en gepositioneerd aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon, tegelvloer en een fraai keukenblok met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak en een wasemkap. Door het goede gebruik van ruimte heeft u in de keuken alsnog voldoende berg- en werkruimte tot uw beschikking.

Buiten
In de middag en de avond kunt u genieten van de zon op het balkon van bijna 3 meter breed. Het balkon grenst aan de eetkamer en de keuken en is gesitueerd op het zuidwesten.

Sanitair
Vanuit de centrale hal op de derde verdieping treft u de grotendeels betegelde badkamer met een ligbad met douche, breed wastafelmeubel met verlichting, wasmachine aansluiting en handdoekradiator. Op zowel de tweede als de derde verdieping heeft u de beschikking over een separaat toilet.

Slapen
Deze woning heeft maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dubbele beglazing, de andere twee met enkel glas. Alle slaapkamer beschikken over een goede laminaatvloer. Deze kamers zijn respectievelijk ca. 14 m2, 14 m2 en 8 m2. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een bergkast alwaar zich de cv-ketel bevindt.

Ligging
Met dank aan de centrale ligging van dit appartement heeft u Oud Rijswijk, parken, openbaar vervoer en diverse snelwegen binnen handbereik. Verder vindt u op loop- en fietsafstand diverse parken, scholen, winkels en sportvoorzieningen. De ideale woonomgeving!

Wat u verder wilt weten
- Vraagprijs € 369.000,- k.k..
- VVE recent opgericht.
- Bijdrage vve € 75,- per maand.
- Bouwjaar circa 1935.
- Woonoppervlakte circa 120 m².
- Gelegen op eigen grond.
- Meterkast met vijf groepen en een aardlekschakelaar.
- CV-ketel voor warm water en verwarming Ferroli VR ca. 8 jaar oud.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in deels aluminium en deels hout met grotendeels dubbel glas.
- Gelegen in vergunningsgebied/betaald parkeren. Parkeervergunning € 45,- per jaar per auto.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een groot dakterras.
- Oplevering in overleg.
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
23 april 2022
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen
3
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
410 m³
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Ferolli VR (combiketel) uit 2014 in eigendom

Locatie