Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Caan van Necklaan 132

2281BN Rijswijk

€ 269.000,- k.k.
Type woning Portiekwoning
Woonoppervlakte 70 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 september 2022
Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Rijswijk

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

DEELNEMER LANDELIJKE OPEN HUIZEN ROUTE 1 OKTOBER 2022 VAN 11.00 – 15.00 UUR!

Heerlijk licht en sfeervol 4-kamer appartement van circa 70m2 gelegen aan de groenrijke Caan van Necklaan!

De woning beschikt o.a. over twee slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer en maar liefst twee zonnige achterbalkons op het zuiden.

Het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden bevindt zich op loopafstand.

Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Open portiek; trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree woning; L-vormige overloop met vaste kast en meterkast en handige bergkast; eerste goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde; tweede ruime (hoofd-) slaapkamer aan de achterzijde; nette (tussengelegen) badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet, wasmachine/droger aansluiting en opstelplaats CV-ketel; royale woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde (v.v. een sfeervolle erker met glas-in-lood bovenramen) en eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar het eerste zonnige achterbalkon (Z); nette (gesloten) keuken met genoeg werk- en opbergruimte, diverse apparatuur en deur naar het tweede zonnige achterbalkon (Z) met balkonkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1931;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 75,-/mnd, 1/6e aandeel, VVE reservefonds € 5.984,- (per 19-07-2022);
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Energielabel C;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Intergas uit 2022;
- Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar;
- Twee zonnige achterbalkons op het zuiden.
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen (A4, A12, A13) en diverse
bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 70 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2;
- Inhoud : 238 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 269.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 september 2022
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
238 m³
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2022 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden