Mgr P.J. Willekenslaan 55

Luxe en ruimte ervaart u in dit royale en zeer goed onderhouden TOP appartement van ca. 137m² met een riant verbouwde kapverdieping. Het appartement heeft 4 (met mogelijkheid tot 5) slaapkamers, een luxe badkamer en moderne keuken, twee zonnige balkons aan voor- en achterzijde en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Het maakt deel uit van een stijlvol kleinschalig appartementencomplex en is gelegen op een schitterende locatie in de lommerrijke wijk 'Huis te Lande'.
Veel voorzieningen, zoals het Rijswijkse treinstation, bus- en tramhaltes, winkelcentrum 'Bogaard stadscentrum', het sfeervolle historische dorp van Rijswijk, diverse sportgelegenheden, scholen, het natuurbad De Put en Landgoed te Werve liggen op loopafstand. Uitvalswegen naar de A4, A12 en de A13 zijn goed en snel te bereiken.

Indeling:
Gesloten portiek met videofooninstallatie en trappenhuis naar de woning op de vierde verdieping. Entree woning, ruime hal met toilet, garderobekast en vaste trap naar de topetage. Ruime L-vormige woonkamer van ruim 42m² met aan de voor- en achterzijde een balkon waardoor u altijd van de zon kunt genieten.
Moderne keuken met vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, losse SMEG koel-vriescombinatie (ter overname) en toegang tot balkon aan de achterzijde met balkonkast. Op deze verdieping ligt de eerste slaapkamer aan de achterzijde.
Trap naar de topetage met 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast van ca. 2.00x2.30m en een dakkapel. Derde slaapkamer ligt aan de achterzijde met eveneens een dakkapel en de 4e slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Door de gehele woning ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn glad afgewerkt.
Privé (fietsen)berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 137m²
Bouwjaar 1966
Energielabel C
Volle eigendom
Volledig dubbel glas
Bijdrage VvE € 200,- per maand
MJOP aanwezig
Ketel uit 2021
Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden
Materialenclausule van toepassing
Oplevering ca. mei/juni 2024

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.