Oudgenoegstraat 9

Roden € 269.500,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte111 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 1
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 2
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 3
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 4
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 5
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 6
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 7
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 8
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 9
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 10
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 11
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 12
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 13
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 14
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 15
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 16
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 17
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 18
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 19
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 20
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 21
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 22
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 23
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 24
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 25
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 26
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 27
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 28
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 29
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 30
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 31
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 32
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 33
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 34
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 35
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 36
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 37
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 38
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 39
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 40
Oudgenoegstraat 9 Roden - foto 41

Overdracht

Vraagprijs€ 269.500,- k.k.
Aangeboden sinds13 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1969

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte111 m²
Externe bergruimte24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte11 m²
Perceeloppervlakte340 m²
Inhoud371 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningentoilet
Aantal woonlagen3
Voorzieningenzonnecollectoren

Energie

EnergielabelD
Isolatiemuurisolatie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Avanta uit 2015 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinachtertuin, zijtuin
Afmeting tuin180m² (15m diep en 12m breed)

Garage

Soort garagevrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's (41)

Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens
Oudgenoegstraat 9 te Rodens

Oudgenoegstraat 9, Roden

GROTE GARAGE | ZONNEPANELEN | ZONNIGE TUIN | UITSTEKEND ONDERHOUDEN | HOGE CARPORT | NIEUWE DAKKAPEL | MOOIE PLEK NABIJ CENTRUM



Lekker centraal in het prachtig groene dorp Roden staat dit heerlijk lichte woonhuis. De 2-onder-1-kap is in de afgelopen 2 jaar flink onder handen genomen, het schilderwerk rondom, de grote carport achter (ideaal voor camper, caravan of om lekker onder te zitten) en de dakkapel op de tweede verdieping is nog maar een klein gedeelte van wat allemaal is gedaan.



Met het centrum van Roden op loop- of fietsafstand en ... Lees de volledige omschrijving

GROTE GARAGE | ZONNEPANELEN | ZONNIGE TUIN | UITSTEKEND ONDERHOUDEN | HOGE CARPORT | NIEUWE DAKKAPEL | MOOIE PLEK NABIJ CENTRUM

Lekker centraal in het prachtig groene dorp Roden staat dit heerlijk lichte woonhuis. De 2-onder-1-kap is in de afgelopen 2 jaar flink onder handen genomen, het schilderwerk rondom, de grote carport achter (ideaal voor camper, caravan of om lekker onder te zitten) en de dakkapel op de tweede verdieping is nog maar een klein gedeelte van wat allemaal is gedaan.

Met het centrum van Roden op loop- of fietsafstand en het centrum van Groningen op nog geen 20 autominuten zal de plek veel mensen aanspreken, ook de liefhebbers van natuur worden in Roden op hun wenken bedient want in onder meer het Mensingerbos bent u al na een minuut of 5 fietsen.

Heel graag begroeten wij u voor een vrijblijvende bezichtiging in Roden.

Indeling:
Begane grond: Via de hal/entree is het toilet bereikbaar, voorzien van fonteintje en lichte betegeling, even verderop de praktische trapkast met daarnaast een deur naar de stookruimte/berging. De deur rechtsaf brengt u naar de woonkamer van ca. 26 m2 welke vanwege een zijraam en de erker heerlijk licht is. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en direct daarnaast vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor uw witgoed en natuurlijk extra bergruimte. Via de achterdeur komt u vervolgens in de achtertuin, waarover later meer. Terug in de hal gaan we de vaste trap op naar de....

Eerste verdieping: Op de verdieping aangekomen treft u direct een ruime overloop aan, ook hier voldoende bergruimte of eventueel de mogelijkheid voor een zitje. Dan 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 8 en 11 m2, waarvan de kleinste is voorzien van een dubbele vaste kast. Ook de fraaie badkamer is te bereiken vanaf de overloop, voorzien van 2e toilet alsmede een inloopdouche en licht badmeubel. Terug op de overloop nemen we de vaste trap naar de...

Tweede verdieping: Aangekomen op de overloop treft u een zee aan bergruimte achter onder meer de knieschotten. De recentelijk geplaatste dakkapel zorgt er voor dat er een volwaardige slaapkamer is ontstaan op deze verdieping, fraai afgewerkt en zoals op veel plaatsen bij deze woning ook voorzien van shutters.

Buiten: Fraai aangelegde voortuin en via de oprit bereikt u de brede en diepe achtertuin, ook treft u hier een gezellige overkapping aan waardoor u al heerlijk snel buiten kunt zitten als het eigenlijk nog te koud is. De grote carport (8 x 3,50 m.) biedt genoeg ruimte voor camper, caravan of auto en de garage van ca. 16 m2 heeft een praktisch separaat toegankelijke werkplaats/schuur van ca. 9 m2.

Bijzonderheden:
- Garage
- Carport
- Mooie plek nabij het centrum van Rode
- Uitstekend onderhouden
- Dakkapel
- Nieuwe keukenToon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Kolker Daleman & De Jong B.V. logo

Kolker Daleman & De Jong B.V.

Stationsstraat 6
9711 AS GRONINGEN
W: www.kddj.nl
T: 050-7920202
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar