Vereniging voor makelaars en taxateurs

Mierberg 16

4708 NJ Roosendaal € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Een blik op de voorgevel en je weet het, dit is hem, de moderne uitstraling van de woning in combinatie met de toplocatie! Ben je op zoek naar een geschakelde woning met een gezellige living, luxe keuken met kookeiland, 4 slaapkamers, moderne badkamer, een ruime achtertuin, een inpandige garage met ruime oprit en zonnepanelen? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Entree
De voorpret begint al bij aankomst, de mooie uitstraling van de woning is een lust voor het oog. Parkeer je auto op de ruime oprit en kom binnen. Welkom! Via de hal bereik je de meterkast, het toilet en de sfeervolle woonkamer.

Wonen & koken
Wanneer je in de woonkamer komt weet je het: Wow, wat een licht en ruimte! Hier wil je de komende jaren met veel plezier wonen. Wat meteen opvalt is de luxe open keuken met kookeiland, deze is voorzien van veel opbergruimte, inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met afzuiging, koel/vries combinatie, oven en een vaatwasser. Deze keuken is zo geplaatst dat je lekker veel ruimte hebt om een heerlijke maaltijd te bereiden. Terwijl jij aan het kokkerellen bent klets je gewoon gezellig mee met de tafelgesprekken of kijk je uit naar de spelende kinderen in de speeltuin. De achterzijde van de woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote hoekbank, een open verbinding met de achtertuin vanwege de schuifpui en de trap naar de eerste verdieping. Het volgende element mag natuurlijk niet ontbreken, de ruime inpandige garage, met aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens de unit van de zonnepanelen.

Slapen, dromen & douchen
Vanuit de overloop bereik je de 4 slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, spachtelputz wanden en diverse inbouwkasten. Tevens bevindt zich in de kast op de overloop een aansluiting voor de wasmachine. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een groot bad met regendouche, wastafel, toilet, bidet, designradiator en inbouwspots. De bergzolder is te bereiken via de vlizotrap, hier berg je met gemak al je kerst- en kampeerspullen op.

Tuinieren, zonnen & genieten
Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn! In deze keurig onderhouden tuin op het oosten gelegen komt dat zeker wel goed. De achtertuin is keurig aangelegd met een terras, kunstgras, gras, beplanting en nette erfafscheiding. Of je nu liefhebber bent van zon of schaduw er is altijd wel een plekje te vinden. Tevens bereik je via de achtertuin de garage.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 2000 * Perceel 236 m2 * Woonoppervlakte 134 m2 * Inhoud 544 m3 * Toplocatie * Ruime, lichte woonkamer * Luxe keuken met kookeiland * Inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droger * 4 slaapkamers * Ruime en moderne badkamer * 16 Zonnepanelen * Bijna volledig voorzien van rolluiken en screens * Volledig voorzien van dubbelglas * Goed onderhouden geschakelde woning * Oprit ruimte voor 2 auto's * Dichtbij scholen en speeltuintjes * Gewilde en kindvriendelijke wijk 'De Weihoek' *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 399.000,- k.k.
Aangeboden sinds2 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisgeschakelde woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte134 m²
Opp. overige inpandige ruimte20 m²
Perceeloppervlakte236 m²
Inhoud544 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenbuitenzonwering, rolluiken, schuifpui

Energie

EnergielabelA
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingaan park, in woonwijk

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Soort garageinpandig
Capaciteit garage1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's

Makelaar

C&R Makelaars
Vijfhuizenberg 42-A
4708 AL ROOSENDAAL

Telefoon: 0165-201091
E-mail: info@crmakelaars.nl
Website: www.crmakelaars.nl