Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Willemstraat 56

4701HD Roosendaal

€ 235.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 5 augustus 2022
Verkoopmakelaar

RE/MAX WoonWens Makelaars

Roosendaal

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Zoek je een leuke woning met een zonnige tuin en heb je de skills of mogelijkheden om er de laatste finishing touch aan te geven? Bekijk deze woning dan zeker! Half vrijstaand met 3 slaapkamers en een tuin op het Zuiden! Op loopafstand van het stadscentrum, in één van de oudere straten van Roosendaal.

In de afgelopen jaren is de woning compleet gerenoveerd, voorziening van nieuwe leidingen, elektra en isolatie. Alleen de puntjes nog even op de i zetten.

Bekijk onze Virtual Tour van de woning op onze website (tabblad video) en maak alvast een digitale ronde door de woning voor een eerste indruk.

Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal met meterkast (16 groepen, 4x aardlek en 3x krachtgroep) en het toilet.

Via een schuifdeur is de woonkamer bereikbaar met een eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. Ook zit hier de (nieuwe) trap naar de verdieping. Via 2 dakramen op de verdieping valt ook hierdoor nog meer licht in de woonkamer. De vloer met daaronder vloerverwarming is afgewerkt met houtlook plavuizen. Twee openslaande deuren zorgen ervoor dat er toegang is tot de tuin.

Aansluitend aan de woonkamer is de keuken met een aanrechtblad, kastruimte en diverse apparatuur aan de ene kant en een kastenwanden met apparatuur aan de andere kant.
De keuken is van vele luxe voorzien zoals; vaatwasser, royale koelkast en vriezer, combimagnetron, oven, Cooker, inductie kookplaat en afzuigkap (nog aan te sluiten naar buiten). Achter de keuken is de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelplaats van de HR Combi CV ketel (2019) en de pomp van de vloerverwarming.

Verdieping
Via de fraaie open trap in de woonkamer is deze verdieping bereikbaar welke is ingedeeld in een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is aan de voorzijde geleden en de twee kleinere kamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van nieuwe kozijnen en ramen met triple beglazing. Ook zijn alle kamers voorzien van infraroodpanelen voor de verwarming.

De badkamer is grotendeels betegeld (excl. de schuine zijden) en heeft een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met wastafel en twee lades. In de badkamer zorgt de verwarmbare spiegel voor de verwarming.

Tuin
De op het Zuiden gelegen tuin is ca. 15 meter diep en 3.5/6.5 m breed en afgewerkt met tegels en gras. Achterin de tuin is de royale berging (ca. 12 m²). Naast de woning is een gang naar de straat die afgesloten is met 2 poorten.

Bijzonderheden
De gehele woning is v.v. een domotica systeem voor verlichting en bediening van dakramen. Ook zijn hier nog diverse andere zaken op aan te sluiten.
Het energielabel is ingeschat op D, echter er zal z.s.m. een definitief energielabel opgemaakt worden.

Kom jij deze woning afmaken en er helemaal je eigen stekkie van maken? Neem dan contact op voor een bezichtiging op vrijdag 12 of zaterdag 13 augustus.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
170 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
325 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Achtertuin
79 m² (15 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR combi (combiketel) uit 2019 in eigendom

Locatie