Woning te koop: Sophiastraat 33 4701GS Roosendaal

Sophiastraat 33

Roosendaal 4701GS

Verkoopmakelaar

Van Leer Makelaardij Kortendijksestraat 12
Roosendaal 4706CG

06-25065564
info@vanleer-makelaardij.nl
www.vanleer-makelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 februari 2024

Omschrijving

Goed onderhouden en afgewerkt 3-kamer appartement op rustige locatie in hartje centrum met alle openbare voorzieningen op loopafstand. Gelegen op de eerste verdieping met berging op de begane grond in het jonge appartementencomplex “Claudiusstede”.

Indeling
Begane grond: Gezamenlijke entree van het complex met een lift toegankelijke galerij op de 1e verdieping. Tevens een bellentableau en de brievenbussen van het complex. De entree van het appartement is bereikbaar via de galerij. Het complex heeft een gezamenlijke binnentuin en een parkeerkelder.

Eerste verdieping
Appartement: Hal entree voorzien van deels betegeld toilet met fonteintje, meterkast en loopdeur naar de woonkamer. Vanuit de hal tevens bereikbaar een ruime berging met aansluitpunten t.b.v. was-apparatuur, cv ketel (Remeha 2019) en unit t.b.v. de mechanische ventilatie. De woonkamer (ca. 35m2) met open keuken en toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. L-vormige keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur. Apparatuur onder andere een koelkast, combi-oven-magnetro en gaskookplaat met afzuigkap. Het balkon is gelegen aan een rustige straat. Het balkon is circa 4m2. Heerlijk ruime badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer is geheel betegeld. De grootste slaapkamer is gelegen aan de binnenkant van het complex en daarom heerlijk rustig gelegen. Via de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex.

Balkon
Het balkon is gelegen aan een rustige straat aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden
Het appartement is goed onderhouden en voorzien van energielabel A.
Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie.
Parkeervergunning verkrijgbaar bij de gemeente Roosendaal.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.