Woning te koop: Oranjestraat 9 7596LA Rossum

Oranjestraat 9

Rossum 7596LA

Verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat 24
Denekamp 7591VK

0541-353433
info@silderhuismakelaardij.nl
www.silderhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 februari 2024

Omschrijving

Nadat de huidige eigenaren er meer dan 6 decennia gewoond hebben, mogen wij een nieuwe eigenaar zoeken voor deze prachtige woning! En gaaf is deze woning zeker... zie bijvoorbeeld de markante zadelkap met wolfseind, gebogen rollagen boven de kozijnen, bijzondere metselverbanden en ga zo maar door! Én ook binnen zet zich dit door met o.a. prachtige glas in lood en-suite deuren tussen de woonkamer en het eetgedeelte! Evenals de rest van de woning is ook de keuken keurig netjes onderhouden en beschikt de woning over een handige bijkeuken met toegang tot de wel zéér ruime garage! Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nette badkamer. Overigens beschikt de gehele woning over kunststof kozijnen en is ook de tuin rondom de woning onderhoudsvriendelijk te noemen!

Indeling
Entree/hal; trapopgang naar de verdieping. Toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een keldertje die handig is om boodschappen te bewaren. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar het vrijdragend toilet, de wasruimte en de ruime garage zich bevinden. De aangebouwde garage aan de achterzijde van de woning is erg ruim waardoor deze tal van mogelijkheden biedt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Drie slaapkamers beschikken over een vaste kast en de vierde slaapkamer beschikt over een balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Ruime opbergzolder voorzien van een dakraam.

Balkon
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een balkon.

Tuin
De tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk te noemen en altijd goed verzorgd. Mede door de hoekligging zijn er tal van mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te delen! Aan de achterzijde beschikt de woning over een zéér ruime garage met een groot oprit.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1960
- Perceeloppervlakte: 372 m2
- Woonoppervlakte: 116 m2
- Zéér goed onderhouden woning met een fraaie hoekligging!
- Separate keuken en handige bijkeuken
- Maar liefst vier slaapkamers!
- Gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Dubbele oprit aan zijkant van de woning!
- Ruime garage met openslaande deuren
- Prachtige hoekligging en een ruim kavel!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom