Beverstraat 224

Rotterdam verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte102 m²
Aantal kamers5
Dit object printen

Omschrijving

LET OP! Genoemde prijs is een bieden vanaf prijs!

In een rustige straat van de bruisende wijk Hillesluis, mogen wij u deze verzorgde 5 kamer tussenwoning aanbieden, gelegen op een kindvriendelijke locatie, in de directe omgeving van scholen, speelplaatsen, winkels en openbaar vervoer. Deze heerlijke woning uit 1996 heeft een bijzondere indeling: op de begane grond is een tuinkamer en een inpandige berging, de woonkamer met keuken en eetkamer zijn op de eerste verdieping en op de tweede verdieping krijgt u 3 slaapkamers ter beschikking. Er is centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel, geheel aluminium raamkozijnen met isolerende beglazing en de isolatie is uitstekend. Zowel aan de achter- als de voorzijde is een tuin. Erg fraai zijn ook de leistenen gevelelementen! Hartelijk welkom!

Indeling:

Begane grond:

* Voortuin
* Woningentree met de hal; meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.
* Inpandige berging 4.77 x 1.77 met opstelling van de wasmachine en een extra boiler (80 liter).
* Toiletruimte 1.59 x 0.92 met duoblok-opstelling en een fonteintje.
* Tuin- c.q. slaapkamer 4.16 x 3.84 met dubbele deuren naar de achtertuin.
* Extra doucheruimte 1.60 x 1.60 met lichte betegeling.
* Achtertuin 10.00 x 4.00 gelegen op het oosten.

Eerste verdieping:

* Woonkamer 4.00 x 3.84 aan de achterzijde met laminaatvloer, gespoten plafond, granolwanden en open verbinding met de keuken.
* Balkon aan de achterzijde.
* Keuken 3.44 x 2.57 met een lichte opstelling en voorzien van diverse apparatuur: oven, keramische kookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en een afzuigkap.
* Eetkamer 3.83 x 2.70 aan de voorzijde met een frans balkon.

Tweede verdieping:

* Overloop
* Slaapkamer achterzijde 4.02 x 1.90.
* Slaapkamer achterzijde 4.02 x 1.85.
* Nette lichte badkamer 2.35 x 1.82 met een ligbad, douche, wastafel en een 2e toilet.
* Slaapkamer 3.84 x 2.71 aan de voorzijde.

Algemeen:

* Erfpachtgrond waarbij de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2045.
* Centrale verwarming en warm water met combiketel (Agpo, 1996)
* Isolatie van dak, spouw, gevel en vloer; geheel isolerende beglazing in aluminium raamkozijnen.
* Energielabel C
* Gevel is afgewerkt met leistenen.
* Extra badkamer op de begane grond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 102 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 9 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 300 m³
* Perceeloppervlakte 102 m²

Bouwjaar : 1996
Oplevering : In onderling overleg!

Kenmerken

Overdracht

Koopsomverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds6 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1996

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
Opp. overige inpandige ruimte9 m²
Perceeloppervlakte102 m²
Inhoud300 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Badkamervoorzieningendouche, ligbad
Aantal woonlagen3
Voorzieningenfrans balkon, tv kabel

Energie

EnergielabelC
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelHR (combiketel) uit 1996 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuinachtertuin
Afmeting tuin40 m² (1000m diep en 400m breed)
Ligging tuinoost

Bergruimte

Schuur/berginginpandig
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort arkeergelegenheidopenbaar parkeren, betaald parkeren

Locatie

Financiëring

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars logo

Zuidstad Makelaars

Strevelsweg 639
3083 LR ROTTERDAM
W: www.zuidstad.nl
T: 010-2404142
E: info@zuidstad.nl

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies - Meer informatie - Sluiten