Beverstraat 224

Rotterdam € 195.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte102 m²
Aantal kamers5
Dit object printen

Omschrijving

In een rustige straat van de bruisende wijk Hillesluis, mogen wij u deze verzorgde 5 kamer tussenwoning aanbieden, gelegen op een kindvriendelijke locatie, in de directe omgeving van scholen, speelplaatsen, winkels en openbaar vervoer. Deze heerlijke woning uit 1996 heeft een bijzondere indeling: op de begane grond is een tuinkamer en een inpandige berging, de woonkamer met keuken en eetkamer zijn op de eerste verdieping en op de tweede verdieping krijgt u 3 slaapkamers ter beschikking. Er is centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel, geheel aluminium raamkozijnen met isolerende beglazing en de isolatie is uitstekend. Zowel aan de achter- als de voorzijde is een tuin. Erg fraai zijn ook de leistenen gevelelementen! Hartelijk welkom!

Indeling:

Begane grond:

* Voortuin
* Woningentree met de hal; meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.
* Inpandige berging 4.77 x 1.77 met opstelling van de wasmachine en een extra boiler (80 liter).
* Toiletruimte 1.59 x 0.92 met duoblok-opstelling en een fonteintje.
* Tuin- c.q. slaapkamer 4.16 x 3.84 met dubbele deuren naar de achtertuin.
* Extra doucheruimte 1.60 x 1.60 met lichte betegeling.
* Achtertuin 10.00 x 4.00 gelegen op het oosten.

Eerste verdieping:

* Woonkamer 4.00 x 3.84 aan de achterzijde met laminaatvloer, gespoten plafond, granolwanden en open verbinding met de keuken.
* Balkon aan de achterzijde.
* Keuken 3.44 x 2.57 met een lichte opstelling en voorzien van diverse apparatuur: oven, keramische kookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en een afzuigkap.
* Eetkamer 3.83 x 2.70 aan de voorzijde met een frans balkon.

Tweede verdieping:

* Overloop
* Slaapkamer achterzijde 4.02 x 1.90.
* Slaapkamer achterzijde 4.02 x 1.85.
* Nette lichte badkamer 2.35 x 1.82 met een ligbad, douche, wastafel en een 2e toilet.
* Slaapkamer 3.84 x 2.71 aan de voorzijde.

Algemeen:

* Erfpachtgrond waarbij de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2045.
* Centrale verwarming en warm water met combiketel (Agpo, 1996)
* Isolatie van dak, spouw, gevel en vloer; geheel isolerende beglazing in aluminium raamkozijnen.
* Energielabel C
* Gevel is afgewerkt met leistenen.
* Extra badkamer op de begane grond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 102 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 9 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 300 m³
* Perceeloppervlakte 102 m²

Bouwjaar : 1996
Oplevering : In onderling overleg!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 195.000,- k.k.
Aangeboden sinds2 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1996
Woonliggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte102 m²
Inhoud300 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Energie

EnergielabelC
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelHR (combiketel) uit 1996 in eigendom

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Ligging tuinoost

Locatie

Financiëring

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars logo

Zuidstad Makelaars

Strevelsweg 639
3083 LR ROTTERDAM
W: www.zuidstad.nl
T: 010-2404142
E: info@zuidstad.nl

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies - Meer informatie - Sluiten