Tak van Poortvlietstraat 37AII

Rotterdam € 225.000,- k.k.

WoningtypeBovenwoning
Woonoppervlakte77 m²
Aantal kamers3
Dit object printen

Omschrijving

Prachtig opgeknapt 3-kamer appartement gelegen in de rustige wijk Bergpolder te Rotterdam Noord! Deze dubbele bovenwoning is modern maar heeft de karakteristieke details behouden zoals glas-in-lood en en-suite deuren! De keuken, 2 badkamers en toilet zijn voorzien van alle luxe en zeer net afgewerkt. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend met tramlijn 25 om de hoek, de cityrandstadrail op 5 minuten fietsen en tevens de oprit naar de A20 op steenworpafstand!

Indeling
Rotterdam Bergpolder:
De bewoners waarderen de centrale ligging en de woonomgeving van Bergpolder. Het stadscentrum en het station Rotterdam Centraal liggen op fietsafstand. Ook Bergpolder wordt gemarkeerd door het rijksmonument de Hofpleinlijn, de voormalige verhoogde spoorweg richting Scheveningen. In de Hofbogen zijn meerdere creatieve ondernemers te vinden. Het karakteristieke Eudokiaplein is in 2013 vergroend en opgeknapt.

Historie:
Samen met de wijk Blijdorp is Bergpolder een stadswijk gebaseerd op het uitbreidingsplan van Rotterdam uit 1931 van ir. W.G. Witteveen in samenwerking met architect W. Kromhout. Vervolgens zijn de wijken in voornamelijk de jaren dertig en veertig bebouwd met blokken van halfhoge etagewoningen, bedoeld voor arbeiders en middenstand. Deze bebouwing is grotendeels behouden gebleven.

Indeling:

Begane grond:
Portiek met voordeur woning, belinstallatie.

1de verdieping:
Voordeur en toegang tot de woning. Direct achter de voordeur bevindt zich een trap naar de 2e etage.

2de verdieping:
U arriveert via de trap in de hal met garderobekast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer oogt bijzonder ruim en door de grote raampartij aan de voorzijde heeft u een schitterend uitzicht op het parkje en het vele groen direct voor de deur. In de woonkamer bevindt zich een luxe open keuken die is voorzien van koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. In de keuken bevinden zich tevens 2 inbouwkasten en daarachter de ensuite deuren met glas-in- lood ramen met toegang tot de achterkamer. Deze kamer is momenteel in gebruik als eetkamer.
Via de eetkamer is de badkamer aan de achterzijde te betreden. Een zeer nette moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en opstelplek voor de wasmachine.
Via de badkamer heeft u ook toegang tot het balkon op deze etage.

3de verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de derde verdieping direct in de ruime slaakamer met open badkamer. Het geheel heeft een luxe uitstraling en de badkamer is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van ligbad en wastafel en grote spiegelwand. De slaapkamer is tevens voorzien van een airco die kan koelen én verwarmen en een vaste kast met CV-ketel.
Via de slaapkamer is het ruime balkon aan de voorzijde te bereiken. Een heerlijk balkon over de volledige breedte van de woning. U zit hier beschut met uitzicht op de groenpartijen direct voor de woning. Gelegen op het zonnige zuiden.


Bijzonderheden
* Woning is verwarmd middels CV
* Onder de gehele vloer (2de verdieping) ligt een mooie parketvloer, zoals in de keuken.
* VvE is in oprichting (verwachte bijdrage per maand €85,-)
* Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en en-suite deuren
* Veel opbergruimte
* Mogelijkheden tot dakterras
* Airco op de derde verdieping

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Aangeboden sinds4 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort appartememtbovenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1936

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
Inhoud236 m³

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Energie

Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Locatie

Plattegronden

Financiëring

Verkoopmakelaar

Rotterdam Estate B.V. logo

Rotterdam Estate B.V.

Oudedijk 241A
3061 AH ROTTERDAM
W: www.rotterdamestate.nl
T: 010-4122221
E: sales@rotterdamestate.nl

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies - Meer informatie - Sluiten