Frankenoord 21

Rotterdam € 685.000,- k.k.

WoningtypeVilla
Woonoppervlakte200 m²
Aantal kamers4
Dit object printen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en rustig gelegen villa met kantoorruimte, gelegen op 599 m2 eigen grond. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en heeft meerdere terrassen, zodat er elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden is. De woning heeft een grote aangebouwde serre (ca. 35 m2) en aan de achterzijde een kantoorruimte van ca. 30 m2. Hierdoor bedraagt het totale woonoppervlakte ca. 200 m2. Inhoud ca. 670 m3. Tuin met elektrische toegangspoort en parkeerruimte voor 2 – 3 auto’s op eigen grond.

Indeling
Begane grond:
- Entree aan zijgevel, ruime hal met meterkast (16 groepen en aardlekschakelaar) en toilet met wandcloset en fonteintje.
- Royale L-vormige woonkamer aan de voorzijde met een fraaie sier gashaard. Vanuit de woonkamer schuifpui naar de in 2006 aangebouwde serre.
- Keuken aan de achterzijde voorzien van een Siematic inbouwkeuken (uit 2012) met Miele apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast.
- Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-combi ketel;
- Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage/berging en toegang tot de kantoorruimte ca. 30 m2, welke aan de achterzijde gelegen is.

De woonkamer hal en keuken zijn voorzien van marmer vloer met vloerverwarming.


Eerste verdieping
- Overloop met kast met opstelling van de mechanische ventilatie unit;
- Royale slaapkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand;
- Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met schuifkastenwand.
- Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.


Bijzonderheden
De woning is geheel goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Centrale verwarming d.m.v. gasgestookte CV-combiketel Vaillant van het jaar 2006. Woonoppervlak ca. 200 m2, bruto inhoud ca. 670 m3. Overig inpandige ruimte (garage/berging) 12 m². Eigen grond 599 m2.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 685.000,- k.k.
Aangeboden sinds7 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1992

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte200 m²
Opp. overige inpandige ruimte12 m²
Perceeloppervlakte599 m²
Inhoud670 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen2

Energie

Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant (combiketel) uit 2006 in eigendom

Locatie

Video's

Financiëring

Verkoopmakelaar

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties logo

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties

Bredenoord 2
3079 JE ROTTERDAM
W: www.wielmak.nl
T: 010-4978441
E: info@wielmak.nl

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies - Meer informatie - Sluiten