Luipaardstraat 1

Rotterdam € 192.500,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte74 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 1
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 2
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 3
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 4
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 5
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 6
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 7
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 8
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 9
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 10
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 11
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 12
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 13
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 14
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 15
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 16
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 17
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 18
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 19
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 20
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 21
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 22
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 23
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 24
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 25
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 26
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 27
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 28
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 29
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 30
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 31
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 32
Luipaardstraat 1 Rotterdam - foto 33

Overdracht

Vraagprijs€ 192.500,- k.k.
Aangeboden sinds8 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1908
Soort daksamengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte74 m²
Externe bergruimte11 m²
Perceeloppervlakte155 m²
Inhoud246 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad
Aantal woonlagen2
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

EnergielabelE
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelBosch HRC 30 II uit 2012 in eigendom

Buitenruimte

Liggingin woonwijk

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (33)

Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams
Luipaardstraat 1 te Rotterdams

Luipaardstraat 1, Rotterdam

Aan de rand van Rotterdam Kralingseveer ligt een leuke en sfeervolle eindwoning, vlak bij de dijk aan de Hollandsche IJssel, met een beschutte ligging en een bijzonder ruime tuin. De wijk is het beste te omschrijven als een “rustig dorp”, gelegen op steenworp afstand van de stad. Met gezellige voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en prima aan te rijden uitvalswegen. Het verenigingsleven is hier nog volop actief met een speeltuin- en voetbalvereniging en het jaarlijkse huttenbouwdorp. De woning is prima onderhouden en strak a ... Lees de volledige omschrijving

Aan de rand van Rotterdam Kralingseveer ligt een leuke en sfeervolle eindwoning, vlak bij de dijk aan de Hollandsche IJssel, met een beschutte ligging en een bijzonder ruime tuin. De wijk is het beste te omschrijven als een “rustig dorp”, gelegen op steenworp afstand van de stad. Met gezellige voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en prima aan te rijden uitvalswegen. Het verenigingsleven is hier nog volop actief met een speeltuin- en voetbalvereniging en het jaarlijkse huttenbouwdorp. De woning is prima onderhouden en strak afgewerkt. Kom gewoon even kijken om een goede indruk te krijgen van deze vriendelijke eengezinswoning!

De beschutte ligging kenmerkt zich door de toegang naar de woning. Via een smal wandelpad/steegje (recht van overpad) kom je bij de woning aan. De voortuin geeft toegang tot een klein trapje naar de voordeur. De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: hal/entree met trapopgang naar de verdieping, een net toilet met modern wandcloset en toegang tot de gezellige woonkamer. Het hoge plafond (3.14m) en de royale ramen geven een ruimtelijk en licht effect. Het balkenplafond, de stoere open haard met originele schouw en de keurige laminaatvloer zorgen voor een gezellige sfeer. De wanden zijn strak gestuct en er is nog een praktische provisiekast aanwezig. Aan de andere kant van de hal is, via een opstapje, de keuken (2012) te bereiken. Deze ligt in de aanbouw (2011) en is voorzien van een keurige opstelling in L-vorm met inbouwapparatuur als een koelkast, vaatwasser, combioven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine. Het plafond is voorzien van inbouwspots en vanuit het raam heb je uitzicht over de tuin.

Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde. Beiden voorzien van een dakkapel, één geeft via een luik toegang tot de bergvliering. In een tussenkamer zit de aansluiting voor de droger en is er toegang tot de badkamer. Hier vindt je een ligbad met vaste wand als douchescherm, vaste wastafel met meubel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Op de overloop zijn nog twee vaste kasten, waarvan één met de opstelling van de C.V.-combiketel.

De tuin aan de voorzijde is aangelegd als Japanse tuin met een vijver voor koi-karpers en aan het einde een dubbele houten schuur (11m2) voorzien van elektra, verlichting en een veranda.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1908
Woonoppervlakte: 74m2
Inhoud: 246m3
Perceeloppervlakte: 85m2
Eigen grond
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel: Bosch HCR, bouwjaar 2011
Houten kozijnen, grotendeels dubbele beglazing
Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Van den Berg & Opschoor Makelaardij logo

Van den Berg & Opschoor Makelaardij

Oostmaaslaan 237239
3063 AV ROTTERDAM
W: www.bergopschoor.nl
T: 010-4412541
E: info@bergopschoor.nl

Neem contact op met de makelaar