Mathenesserlaan 270b

Rotterdam € 650.000,- k.k.

WoningtypeBovenwoning
Woonoppervlakte181 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 1
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 2
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 3
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 4
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 5
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 6
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 7
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 8
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 9
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 10
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 11
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 12
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 13
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 14
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 15
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 16
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 17
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 18
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 19
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 20
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 21
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 22
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 23
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 24
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 25
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 26
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 27
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 28
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 29
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 30
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 31
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 32
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 33
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 34
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 35
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 36
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 37
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 38
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 39
Mathenesserlaan 270b Rotterdam - foto 40

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
Aangeboden sinds8 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 171.00 p/m

Bouw

Soort appartememtbovenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1905
Soort dakplat dak
Bijzonderhedenbeschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte181 m²
Opp. overige inpandige ruimte6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte62 m²
Inhoud677 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Gelegen op woonlaag2

Energie

Isolatiedakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingin woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidparkeervergunningen

Foto's (40)

Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams
Mathenesserlaan 270b te Rotterdams

Mathenesserlaan 270b, Rotterdam

Tijdens de zonsondergang genieten van de skyline van Rotterdam met een hapje en een drankje vanaf je eigen riante dakterras? Bij deze fantastische bovenwoning - met drie slaapkamers - gaan sfeer en comfort met elkaar gepaard en kunnen je dromen werkelijkheid worden. Achter een van de historische gevels aan de lommerrijke Mathenesserlaan schuilt een verrassend ruim en licht appartement, waarbij sfeervolle details zijn behouden. De woning is compleet gerenoveerd in 2014/2015 en het dakterras met vaste dakopbouw dateert uit 2016.



De Mathenesse ... Lees de volledige omschrijving

Tijdens de zonsondergang genieten van de skyline van Rotterdam met een hapje en een drankje vanaf je eigen riante dakterras? Bij deze fantastische bovenwoning - met drie slaapkamers - gaan sfeer en comfort met elkaar gepaard en kunnen je dromen werkelijkheid worden. Achter een van de historische gevels aan de lommerrijke Mathenesserlaan schuilt een verrassend ruim en licht appartement, waarbij sfeervolle details zijn behouden. De woning is compleet gerenoveerd in 2014/2015 en het dakterras met vaste dakopbouw dateert uit 2016.

De Mathenesserlaan grenst aan het centrum van Rotterdam, doorkruist de Heemraadssingel en eveneens de Nieuwe Binnenweg met zijn trendy- en bijzondere winkels en horecagelegenheden zoals Het Westerpaviljoen, Urban Espresso Bar en recent opende Brownies & Downies hier zijn deuren. Overige voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, musea (Boijmans van Beuningen en de Kunsthal) en het openbaar vervoer (centraal station, metro en tram) bevinden zich op loopafstand. Tevens is de woning erg gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A16 en A20).

Indeling

Begane grond + eerste etage:
Gedeelde entree met afgesloten toegang tot eigen trapopgang en garderobe op de overloop van de eerste verdieping.

Tweede etage:
Deze verdieping is in gebruik als slaapverdieping. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van het pand gelegen en beschikt over een toegang via de openslaande deuren naar het balkon met zuidelijke ligging en doorgang naar de inloopkast. Naast de slaapkamer is de badkamer gelegen. De badkamer is volledig betegeld in basic kleuren en uitgerust met een inloop-/regendouche, ligbad en wastafel met dubbele kraan en wastafelmeubel. Separaat bevindt zich een toilet met fonteintje. De tweede grote slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en momenteel in gebruik als werkkamer. Zowel vanuit de hal als middels een tussendeur vanuit de werkkamer is de zijkamer en tevens derde slaapkamer te bereiken. De berging tussen de twee grote slaapkamers beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en de opstelplaats van de CV-combiketel.

Derde etage:
Deze heerlijk ruime woonverdieping is nagenoeg volledig opengebroken waardoor er veel licht inval en een zee van ruimte is ontstaan. De riante living heeft aan één zijde een ruwe bakstenen muur en aan de andere kant strak gestuukte wanden. Door de combinatie van het behoud van de originele balken en het vernieuwen van de openhaard heeft deze woning de sfeer weten vast te houden. De zeer moderne keuken is uitgerust met mat witte keukenkastjes en een grijs beton cire werkblad. Door het greeploos strakke design en de houten details past deze keuken in zowel een strak, een modern als een landelijk interieur. In de kastenwand bevindt zich de koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven en veel opslagruimte. Het kookeiland is voorzien van een 4 pits kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met mengkraan en een Quooker.

Dakterras:
Vanaf het riante dakterras heb je een schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam en kan je de gehele dag ongestoord genieten. Het terras is voorzien van een kraantje met wasbak en er is een bergruimte aanwezig. De dakopbouw bestaat uit grote ramen en is voorzien van een inbouwkast.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1905
• Woonoppervlakte circa 181 m²
• Inhoud circa 677 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel, bouwjaar 2014
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 118,- per maand
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 60 jaar oud is.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• De woning is gelegen in een gebied welke is aangewezen als beschermd stadsgezicht
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om deze luxe bovenwoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. logo

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.

Maaskade 121
3071 NK ROTTERDAM
W: www.maartenmakelaardij.nl
T: 010-8181487
E: info@maartenmakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar