's-Gravendijkwal 145A 2

Rotterdam € 350.000,- k.k.

WoningtypeBovenwoning
Woonoppervlakte133 m²
Aantal kamers3
Dit object printen
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 1
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 2
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 3
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 4
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 5
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 6
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 7
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 8
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 9
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 10
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 11
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 12
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 13
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 14
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 15
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 16
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 17
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 18
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 19
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 20
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 21
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 22
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 23
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 24
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 25
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 26
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 27
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 28
's-Gravendijkwal 145A 2 Rotterdam - foto 29

Overdracht

Koopsom€ 350.000,- k.k.
Aangeboden sinds2 maanden geleden
Statusonder optie
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 80.00 p/m

Bouw

Soort appartememtbovenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwperiode1960-1970
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte20 m²
Inhoud447 m³

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Gelegen op woonlaag2
Voorzieningendakraam

Energie

Isolatiedakisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingin centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidbetaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's (29)

's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams
's-Gravendijkwal 145A 2 te Rotterdams

's-Gravendijkwal 145A 2, Rotterdam

Gelegen aan de rand van hartje Rotterdam ligt dit prachtige pand uit 1901 aan de ’s-Gravendijkwal. Een ruim appartement met een woonoppervlakte van 133m2 en 2 balkons gelegen aan de achterzijde.

Je zou niet verwachten dat achter deze gevel een oase van rust te vinden is. Mét uitkijk op de mooie Rotterdamse stadstuinen.



Het appartement is gelegen op de grens van West en Middelland. Deze buurt is een stadse mix van jonge gezinnen met spelende kindjes op straat, authentieke bewoners en studenten. D

e buurt is gezellig door de diverse cafe ... Lees de volledige omschrijving

Gelegen aan de rand van hartje Rotterdam ligt dit prachtige pand uit 1901 aan de ’s-Gravendijkwal. Een ruim appartement met een woonoppervlakte van 133m2 en 2 balkons gelegen aan de achterzijde.
Je zou niet verwachten dat achter deze gevel een oase van rust te vinden is. Mét uitkijk op de mooie Rotterdamse stadstuinen.

Het appartement is gelegen op de grens van West en Middelland. Deze buurt is een stadse mix van jonge gezinnen met spelende kindjes op straat, authentieke bewoners en studenten. D
e buurt is gezellig door de diverse cafeetjes, winkels uit alle windstreken en hippe ondernemers. Alles is op een steenworp afstand te vinden: het stadscentrum, het Euromastpark, het museumkwartier, maar ook de Nieuwe Binnenweg en de Witte de Withstraat.

Indeling:
Je komt de woning binnen via een trapopgang. De mooie oude details vallen meteen op als je de trap oploopt. Op de overloop van de 1e etage is ruimte voor een garderobe.

2e verdieping:
Via een glazen deur kom je in de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en licht opgezet en heeft een hoog plafond. Door hoogteverschillen en opdeling in hoeken, is er een sfeervolle ruimte gecreëerd. De luxe keuken is circa 2 jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van o.a. een hoogwaardige bakoven met stoom, een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Er is een toffe verzonken kastenwand gemaakt als deel van de keuken. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer. Aan de achterzijde vind je het balkon over de gehele breedte van de woning. Hier kan je van de middag- en avondzon genieten en kijk je uit op de fraaie diepe stadstuinen met veel groen! Op de overloop vind je het toilet en de trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Hier bevinden zich de 2 slaapkamers van de woning. De prachtige balken en de open ruimten geven het een echt loft-gevoel.
De master bedroom is gelegen aan voorzijde van het pand. De grote balken geven de kamer een stoere, authentieke look. Ook dit is weer een fijne lichte ruimte. De badkamer geeft de ruimte een luxe hotel gevoel doordat deze helemaal open is.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ruime wasbak en vloerverwarming. De wanden en vloer zijn afgewerkt met betonstuc wat voor een chique uitstraling zorgt. De wasmachine vind je in een inbouwkast ook als onderdeel van de badkamer.

Op de overloop bevindt zich verder een inloopkast en is er een grote schuifkastenwand met veel opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning, nu in gebruik als kinderkamer, geeft je toegang tot het tweede balkon. Vanuit hier heb je echt een vrij uitzicht. Op het platte dak zou er een ruim dakterras gemaakt kunnen worden.
De woning is goed bereikbaar en de dichtstbijzijnde uitvalswegen bevinden zich op 5 minuten afstand. Vlakbij de Maastunnel, metrostation Dijkzigt en tramhaltes op 1 minuut loopafstand.

De bewoners aan het woord:
“We wonen al bijna 19 jaar in dit heerlijke, ruime appartement. Door o.a. het hoge plafond, de speelse indeling en de lichtinval hebben we hier altijd heerlijk gewoond. Eerst samen en daarna met onze dochter. We hebben lang getwijfeld om weg te gaan. Zo hebben we bijvoorbeeld 2 jaar geleden de keuken nog volledig vernieuwd. De reden dat wij toch vertrekken is omdat we naar een huis met tuin gaan, maar we zullen het huis, de buren en de plek wel gaan missen. Het appartement ligt heerlijk centraal: Op loopafstand van de AH en Marqt, om de hoek van de Nieuwe Binnenweg met al haar leuke koffietentjes, restaurantjes en winkeltjes en vlakbij het Boijmans en de Kunsthal. Elk jaar De Parade op loopafstand, hoe leuk is dat! Of je nou naar school, de dierentuin of de sportschool gaat, alles is een minuut of vijf fietsen. Je kan trouwens twee fietsen stallen in de fietstrommel voor de deur die we met onze onderburen delen. De buurt is een mooie mix van alles wat Rotterdam te bieden heeft”.

- Gelegen op eigen grond
- Groot appartement van maar liefst 133m2
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Kunststof kozijnen
- Luxe keuken en badkamer
- 2 balkons
- Mogelijkheid tot dakterras
- VVE actief
- Oplevering in overleg


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Metz Real Estate logo

Metz Real Estate

Maasboulevard 124
3011 TX ROTTERDAM
W: www.metzrealestate.nl
T: 010-3021702
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar