Laan van Magisch Realisme 81

Rotterdam verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte142 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 1
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 2
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 3
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 4
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 5
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 6
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 7
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 8
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 9
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 10
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 11
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 12
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 13
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 14
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 15
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 16
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 17
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 18
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 19
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 20
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 21
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 22
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 23
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 24
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 25
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 26
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 27
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 28
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 29
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 30
Laan van Magisch Realisme 81 Rotterdam - foto 31

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds5 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte150 m²
Inhoud486 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, toilet
Aantal woonlagen3
Voorzieningenschuifpui

Energie

EnergielabelA
Isolatiedubbel glas
Verwarmingstadsverwarming
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingaan water, in woonwijk, buiten bebouwde kom
Tuinvoortuin, achtertuin
Afmeting tuin64m² (12m diep en 5m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's (31)

Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams
Laan van Magisch Realisme 81 te Rotterdams

Laan van Magisch Realisme 81, Rotterdam

Dit unieke huis mag je niet missen!



Een ruime, lichte eengezinswoning met diepe achtertuin, direct grenzend aan het water, in de kindvriendelijke wijk Nesselande. Extra slaapkamers zijn eenvoudig te realiseren.



Verkoper aan het woord:



Met veel plezier leven wij als eerste bewoners in deze woning die aan de rustige kant van de Laan van Magisch Realisme ligt.



In de zonnige keuken eten we lekker het ontbijt. De Quooker kraan maakt ons het leven nog makkelijker.



Wat een lichtinval door de grote ramen in de woonkamer! Vanuit de schuif ... Lees de volledige omschrijving

Dit unieke huis mag je niet missen!

Een ruime, lichte eengezinswoning met diepe achtertuin, direct grenzend aan het water, in de kindvriendelijke wijk Nesselande. Extra slaapkamers zijn eenvoudig te realiseren.

Verkoper aan het woord:

Met veel plezier leven wij als eerste bewoners in deze woning die aan de rustige kant van de Laan van Magisch Realisme ligt.

In de zonnige keuken eten we lekker het ontbijt. De Quooker kraan maakt ons het leven nog makkelijker.

Wat een lichtinval door de grote ramen in de woonkamer! Vanuit de schuifpui zien we zwanen voorbij zwemmen.
De brede vlonder zorgt voor veel privacy en rust. In de zomer kan je er vissen of varen met een boot. In de winter kun je schaatsen op het ijs. Het is fantastisch om op de vlonder te zitten met de schittering in het water tijdens zonsondergang.

De slaapkamers en andere ruimtes zijn ruim opgezet, onze kinderen profiteren elke dag van de ruimte in hun eigen kamers. Op de 2e verdieping is een 5e en zelfs 6e kamer te realiseren.

Wij hadden niet verwacht om dit huis te verlaten, maar toen wij ons droomhuis dichterbij het centrum vonden, waar werk en middelbare school dichterbij is, konden we deze kans niet voorbij laten gaan. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo veel plezier zullen beleven als wij!

Indeling
Begane grond:
Zeer zonnige voortuin met gezellig zitje. Entree, gang met modern hangend toilet met fonteintje, meterkast, garderobehoek en trapopgang.

Lichte, ruime woonkamer met trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Open keuken voorzien van Quooker kraan met bijpassende zeeppomp en Labrador granieten werkblad. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur: 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte.

In de achtertuin is een ruime berging en een achterpad naar het parkeerhofje.
Woonkamer: 6 x 5,19m
Keuken: 4,04 x 2,78m

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is ook van alle gemakken voorzien. Zo is er een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Voor extra comfort is er ook vloerverwarming en een designradiator aangebracht.

Slaapkamer 1: 5,55 x 2,78m
Slaapkamer 2: 4,40 x2,78 m
Slaapkamer 3: 4,39 x 2,27m

2e verdieping:
Overloop met een aparte wasruimte met daarin uiteraard de aansluiting voor de wasmachine.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Zolderruimte (hobby ruimte) met 2 dakramen, die ruimte biedt voor het maken van 1 of 2 extra slaapkamer(s).
Tevens is er nog een ruime berging gecreëerd, die vanaf de overloop toegankelijk is.

Slaapkamer 4: 4,16 x 2,68m
Open zolderruimte: 4,15 x 4,84m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008
- Ligging: zuidoost
- Optimaal geïsoleerde woning
- Verwarming en warm watervoorziening door middel van stadsverwarming
- Laminaatvloer op alle etages
- Schilderwerk buitenzijde voor het laatst uitgevoerd in 2017
- Naast parkeerruimte aan de straatzijde is er een parkeerhofjeToon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Villex Wonen B.V. logo

Villex Wonen B.V.

1e Barendrechtseweg 46
2992 XC BARENDRECHT
W: www.villexwonen.nl
T: 088-5320000
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar