Goudsesingel 165

Rotterdam € 289.000,- k.k.

WoningtypePortiekwoning
Woonoppervlakte75 m²
Aantal kamers3
Dit object printen
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 1
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 2
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 3
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 4
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 5
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 6
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 7
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 8
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 9
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 10
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 11
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 12
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 13
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 14
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 15
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 16
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 17
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 18
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 19
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 20
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 21
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 22
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 23
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 24
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 25
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 26
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 27
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 28
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 29
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 30
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 31
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 32
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 33
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 34
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 35
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 36
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 37
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 38
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 39
Goudsesingel 165 Rotterdam - foto 40

Overdracht

Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
Aangeboden sinds8 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 252.00 p/m

Bouw

Soort appartememtportiekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1953

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
Externe bergruimte4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte4 m²
Inhoud249 m³

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag6
Voorzieningenlift

Energie

EnergielabelC
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingstadsverwarming
Warm watercentrale voorziening

Buitenruimte

Liggingin centrum

Bergruimte

Schuur/berginginpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidbetaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's (40)

Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams
Goudsesingel 165 te Rotterdams

Goudsesingel 165, Rotterdam

Stadsleven tot de max! Zoek jij een combinatie tussen gezelligheid én rust waarbij je alle gemakken van de binnenstad in no-time kunt opzoeken? Bij dit 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) met zonnig balkon is dit mogelijk. De ligging is niet alleen hip en mega centraal, ook de woning is superleuk! Door de nette afwerking (check de keuken en badkamer, gestuukte muren en vloer) is klussen niet per se nodig. Zo kan je sneller van je nieuwe stulpje én de stad genieten.



Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binn ... Lees de volledige omschrijving

Stadsleven tot de max! Zoek jij een combinatie tussen gezelligheid én rust waarbij je alle gemakken van de binnenstad in no-time kunt opzoeken? Bij dit 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) met zonnig balkon is dit mogelijk. De ligging is niet alleen hip en mega centraal, ook de woning is superleuk! Door de nette afwerking (check de keuken en badkamer, gestuukte muren en vloer) is klussen niet per se nodig. Zo kan je sneller van je nieuwe stulpje én de stad genieten.

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten (Albert Heijn, Jumob, Dirk), avondwinkels, het openbaar vervoer (tram, metro en treinstation Blaak) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Pannekoekstraat, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Urban living op zijn best!

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en toegang naar de kelder met bergingen en de trapopgang naar de etages. Er is ook een lift aanwezig.

Vijfde etage:
Entree in de L-vormige ruime hal welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het woongedeelte ligt aan de straatzijde en heeft grote raampartijen die voor extra veel lichtinval zorgen. Het leuke is dat je de stadse sfeer te allen tijde kunt proeven terwijl je thuis ook perfect tot rust kunt komen. Een heerlijke combinatie als je op zoekt bent naar een urban appartement waar je zowel gezelligheid en ontspanning kunt ervaren. De living kan je op diverse manieren indelen waardoor je de kamer helemaal eigen kan maken. De strakke afwerking, waaronder de fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden, zorgt ervoor dat je niet per se hoeft te klussen. Op het zonnige balkon (op het zuiden) kan je uitstekend vertoeven en kijk je uit op de Goudsesingel waardoor er altijd wat te beleven valt.

Terug in de woning vind je aan andere zijde een grote slaapkamer en kleine slaapkamer. De tweede kamer met vaste kast wordt op dit moment als babykamer gebruikt. Uiteraard is het ook mogelijk om bijvoorbeeld een werkkamer of walk-in-closet te creëren. De moderne keuken beschikt over een L-opstelling, inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het badkamermeubel, de spiegel en regendouche zijn zeer recent vernieuwd (begin september). In de hal bevindt zich tevens het separaat toilet met fonteintje, een vaste kast en de meterkast.

De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Berging:
Bij de woning hoort een berging (ca. 4 m2) in de kelder.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 1953
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• Inhoud circa 249 m3
• Eigen grond
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 252,- per maand (dit is inclusief de maandelijkse voorschot stookkosten van ca. € 62,-)
• Grote renovatie staat op de planning, waar o.a. het schilderwerk, voegwerk en de werkzaamheden aan de c.v. worden uitgevoerd (à ca. € 354.000,- totaal). Het wooncomfort wordt dus verhoogd! De eenmalige bijdrage voor dit onderhoud aan de totale uitstraling van het gebouw wordt door verkoper betaald
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. logo

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.

Maaskade 121
3071 NK ROTTERDAM
W: www.maartenmakelaardij.nl
T: 010-8181487
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar