Heemraadssingel 209B02

Rotterdam € 450.000,- k.k.

WoningtypeTussenverdieping
Woonoppervlakte88 m²
Aantal kamers3
Dit object printen
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 1
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 2
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 3
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 4
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 5
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 6
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 7
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 8
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 9
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 10
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 11
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 12
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 13
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 14
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 15
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 16
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 17
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 18
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 19
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 20
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 21
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 22
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 23
Heemraadssingel 209B02 Rotterdam - foto 24

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
Aangeboden sinds12 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort appartememttussenverdieping
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1909
Bijzonderhedenbeschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte2 m²
Perceeloppervlakte223 m²
Inhoud297 m³

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag3
Voorzieningenmechanische ventilatie

Energie

Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingaan park, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidbetaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's (24)

Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams
Heemraadssingel 209B02 te Rotterdams

Heemraadssingel 209B02, Rotterdam

** De woning op nummer 209 b03 is ook gerenoveerd en staat tevens in de verkoop. **



Luxe all over! Dit ruime 3-kamer appartement (twee slaapkamers) is recent gerenoveerd en biedt alle luxe die je wenst. Het appartement beschikt over hoge plafonds, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. Dit alles in een prachtig statig pand aan één van de mooiste singels van Rotterdam met de bruisende binnenstad om de hoek!



Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een ... Lees de volledige omschrijving

** De woning op nummer 209 b03 is ook gerenoveerd en staat tevens in de verkoop. **

Luxe all over! Dit ruime 3-kamer appartement (twee slaapkamers) is recent gerenoveerd en biedt alle luxe die je wenst. Het appartement beschikt over hoge plafonds, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. Dit alles in een prachtig statig pand aan één van de mooiste singels van Rotterdam met de bruisende binnenstad om de hoek!

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie/renovatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe, dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de verkoper en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kan je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk voordeur met trapopgang naar de tweede etage. Hier bevindt zich de entree van de woning.

Tweede etage:
Middels de overloop heb je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime living met open keuken waar meteen het prachtige uitzicht op de Heemraadssingel opvalt door de hoge ramen. Door de grootte heb je volop de mogelijkheid om de inrichting zelf te verzorgen. De living heeft genoeg opbergruimte door de vaste inpandige kasten. Via de openslaande deuren betreed je het statige balkon met authentieke details. Hier kan je heerlijk genieten van het prachtige uitzicht in het ochtendzonnetje met een kop koffie. De open keuken geeft de woning een stoere uitstraling en de afwerking maakt het geheel luxe. Het spoeleiland biedt meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van barkrukken, zodat er gezellig getafeld kan worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, quooker en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met losse kommen en spiegels. Aan luxe ontbreekt het hier zeker niet!

Beide slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De eerste slaapkamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer en biedt veel lichtinval door de grote raampartij. De tweede slaapkamer betreed je via een extra overloop en is zeer geschikt als werkruimte of logeerkamer. Op de extra overloop vind je een separaat toilet met fonteintje en een wasruimte met de wasmachineaansluiting.

De gehele woning heeft een mooie houten vloer en is voorzien van strak gestucte wanden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Deze woning is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1909 / Renovatie: 2020
• Woonoppervlakte circa 88 m2
• Inhoud circa 297 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• De woning is volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2020)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• De woning wordt met diverse garanties geleverd
• De Vereniging van Eigenaars wordt bij splitsing juridisch opgericht, bijdrage nader te bepalen
• De juridische overdracht vindt plaats bij de projectnotaris Rox Legal
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Verkoop onder voorbehoud van definitieve splitsing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. logo

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.

Maaskade 121
3071 NK ROTTERDAM
W: www.maartenmakelaardij.nl
T: 010-8181487
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar