Dorpsweg 202a

Rotterdam verkocht onder voorbehoud

WoningtypeBenedenwoning
Woonoppervlakte59 m²
Aantal kamers3
Dit object printen
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 1
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 2
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 3
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 4
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 5
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 6
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 7
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 8
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 9
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 10
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 11
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 12
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 13
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 14
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 15
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 16
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 17
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 18
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 19
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 20
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 21
Dorpsweg 202a Rotterdam - foto 22

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds2 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 72.00 p/m

Bouw

Soort appartememtbenedenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1947
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte7 m²
Inhoud240 m³

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag1
Voorzieningenrookkanaal, airconditioning

Energie

Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelcombiketel uit 2018 in eigendom

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Afmeting tuin65m² (10,00m diep en 6,50m breed)
Ligging tuinoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidbetaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's (22)

Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams
Dorpsweg 202a te Rotterdams

Dorpsweg 202a, Rotterdam

Nabij het zuiderpark gelegen ruime HOEKbenedenwoning op EIGEN grond van circa 59m² gebruiksoppervlakte, 2 slaapkamers, balkon en een geweldige riante zeer zonnige achtertuin van circa 65 m². De ruime doorgebroken doorzon-woonkamer met het zijraam geeft veel licht en de open keuken maakt deze ruimte erg aantrekkelijk. Verder zijn de badkamer met het ligbad en de extra slaapkamer in het ondergelegen souterrain grote puspunten. Uiteraard is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming.



De won ... Lees de volledige omschrijving

Nabij het zuiderpark gelegen ruime HOEKbenedenwoning op EIGEN grond van circa 59m² gebruiksoppervlakte, 2 slaapkamers, balkon en een geweldige riante zeer zonnige achtertuin van circa 65 m². De ruime doorgebroken doorzon-woonkamer met het zijraam geeft veel licht en de open keuken maakt deze ruimte erg aantrekkelijk. Verder zijn de badkamer met het ligbad en de extra slaapkamer in het ondergelegen souterrain grote puspunten. Uiteraard is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming.

De woning ligt in de leuke wijk Charlois aan de levendige Dorpsweg, de doorgaande route richting het centrum van Rotterdam net aan de overkant van de Nieuwe Maas en bijvoorbeeld de populaire wijk Katendrecht. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Ook voor winkels hoef je niet ver te lopen, deze zijn allen te vinden aan de Wolphaertsbocht.

Het is een cultureel actieve groene buurt met diverse eetgelegenheden, afhaalrestaurants, avondwinkels, supermarkten en het overdekte winkelcentrum Zuidplein. Nabij zijn er voldoende maatschappelijk voorzieningen, zoals basisscholen en zorginstanties (o.a. tandartsen-, huisartsen-, verloskundige- en fysiotherapiepraktijken, apotheken en een ziekenhuis). De woning is 5 minuten fietsen van het zuiderpark en op loopafstand van het park aan het Karel de Stouteplein en het park aan het Charloisse Hoofd, alwaar verschillende kinderspeelplaatsen, skateparken en voetbalkooitjes te vinden zijn.

Er is een divers cultureel aanbod in de buurt (Theater Zuidplein, Charlois speciaal, South Explorer, Paleis Maashaven) en in Ahoy kan je normaliter beurzen, concerten en sportevenementen bijwonen. Op sportief en recreatief gebied wordt er jaarlijks veel georganiseerd, zoals de Marathon van Rotterdam, die direct voorbij het appartement trekt. In het Zuiderpark zit Het Sportcampus met verschillende sport en recreatie mogelijkheden.


Bereikbaarheid
Zowel op de fiets als met openbaar vervoer ben je snel in het centrum. De tramhalte (lijn 2) en bushalte (lijn 44) bevinden zich op 100 meter afstand van het appartement. Op de fiets ben je zowel via de Maastunnel als de Erasmusbrug in 10 á 15 minuten in het centrum. Je bent binnen 10 min. met openbaar vervoer of op de fiets bij diverse faculteiten van de Hogeschool Rotterdam en 15 min. bij de Hogeschool In Holland.
Het museum park, met alle grote musea van de stad (de Kunsthal, Booimans van Beuningen, Het Nieuwe Instituut, het Natuurmuseum) is zowel met openbaar vervoer als op de fiets 10 min, van je verwijderd. Aan het Charloisse Hoofd bevindt zich de opstapplaats van de watertaxi en de veerpont ZUID tussen Charlois en Katendrecht. Via Katendrecht kan je tevens met de waterbus naar bijvoorbeeld Alblasserdam, Dordrecht en Kinderdijk. De ring van Rotterdam, met aansluiting tot de A4, A13, A15, A16 en A20, is met de auto binnen 8 min. te bereiken.



Indeling

Begane grond
Afgesloten entree naar hal met trappenhuis met brievenbussen

Beletage
Woningentree via eigen hal met toilet, meterkast en badkamer (circa 1,42 x 2,70mtr.) met bad-douchecombinatie, wastafel en wasmachine aansluiting, doorgebroken woonkamer (circa 9,00 x 2.73/3,39 mtr/) met open keuken met inbouwkeuken in rechte opstelling en toegang tot het balkon en de royale zonnige achtertuin (circe 10,00 m x 6,50 mtr). De woning heeft twee slaapkamers; een slaapkamer (circa 2.08 x 2,88mtr.) op de woonverdieping en een grote slaapkamer (circa 3,79 x 3,32 mtr.) in het souterrain welke voorzien is vast een vast raam en vaste kast. (bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer).



Bijzonderheden

• Zeer lichte woning in aantrekkelijke straat gelegen
• Gelegen op Eigen grond
• Bouwjaar circa 1947
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 59m²
• Inhoud circa 240 m³
• Verwarming en warmwatervoorziening middels Combiketel (eigendom, bouwjaar 2018)
• De woonkamer is voorzien van airconditioning.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Verbindingen openbaar vervoer op loopafstand
• Parkeren middels parkeervergunning
• Achtertuin op het oosten met de gehele dag zon
• VvE bijdrage circa 72 euro per maand
• Oplevering in nader overleg (voorkeur eind oktober 2020)

NB In de fotoreportage zijn 2 restyle foto’s opgenomen waarin we aangeven hoe het eruit kan zien met een andere inrichting van de woonkamer en het soutterain. Dit huis biedt meerdere mogelijkheden welke we graag tijdens een persoonlijke bezichtiging toelichten.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

@Work Makelaardij logo

@Work Makelaardij

Coolsingel 6
3011 AD ROTTERDAM
W: www.workmakelaardij.nl
T: 06-47166357
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar