Noordmolenwerf 125

Rotterdam € 325.000,- k.k.

WoningtypeBenedenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 1
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 2
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 3
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 4
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 5
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 6
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 7
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 8
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 9
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 10
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 11
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 12
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 13
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 14
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 15
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 16
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 17
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 18
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 19
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 20
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 21
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 22
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 23
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 24
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 25
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 26
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 27
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 28
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 29
Noordmolenwerf 125 Rotterdam - foto 30

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Aangeboden sinds13 dagen geleden
Statusonder bod
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 303.00 p/m

Bouw

Soort appartememtbenedenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1978

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte81 m²
Externe bergruimte5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte8 m²
Inhoud297 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Gelegen op woonlaag1
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, lift

Energie

Isolatievloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingstadsverwarming
Warm watercentrale voorziening

Buitenruimte

Liggingaan water, in centrum

Bergruimte

Schuur/berginginpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidbetaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's (30)

Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams
Noordmolenwerf 125 te Rotterdams

Noordmolenwerf 125, Rotterdam

Rustig wonen op loopafstand van de Meent! Deze frisse benedenwoning (4 kamers) biedt al het mogelijke wooncomfort. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het balkon met uitkijk op het stadhuis geeft je een fijne buitenruimte om te vertoeven. Daarnaast zit je hier op een ideale locatie direct gelegen aan de Binnenrotte op loopafstand van de leukste plekjes in het centrum van Rotterdam, maar kan je ook genieten van de rust om je heen. Een perfecte combinatie!



Toplocatie in ... Lees de volledige omschrijving

Rustig wonen op loopafstand van de Meent! Deze frisse benedenwoning (4 kamers) biedt al het mogelijke wooncomfort. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het balkon met uitkijk op het stadhuis geeft je een fijne buitenruimte om te vertoeven. Daarnaast zit je hier op een ideale locatie direct gelegen aan de Binnenrotte op loopafstand van de leukste plekjes in het centrum van Rotterdam, maar kan je ook genieten van de rust om je heen. Een perfecte combinatie!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!
Indeling
Begane grond:
Middels de gezamenlijk entree op de begane grond met trappenhuis en lift naar de eerste etage bereik je het appartement.

Eerste etage:
De entree van de woning biedt toegang tot alle vertrekken op deze etage. Aan het einde van de hal zit de woonkeuken. Het keukenblok met donkere kastjes, gekleurde tegelwand en inbouwspotjes is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je vindt er een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, en inductiekookplaat met afzuigkap. In de woonkeuken is plek voor een gezellige eethoek, waardoor je een vers bereide maaltijd meteen op tafel kan zetten. Perfect voor een avondje dineren met vrienden of familie! De vide zorgt voor veel natuurlijk licht en heeft een leuke doorkijk naar de woonkamer en het water. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en comfortabel. Dit is een ideale hoofdslaapkamer waar je super uitgerust wakker wordt. De tweede slaapkamer, gelegen naast de woonkeuken, is in te delen zoals jij dat wilt. Zo is de ruimte niet alleen een fijne extra slaapkamer, maar is deze ook zeer geschikt als werkruimte, kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Je hebt hier een douche, ligbad, wastafel met spiegelkast en lades en een nis voor het plaatsen van douchespullen. Het blauwe tegelpatroon dat zowel op het bad als in de douche te vinden is, zorgt voor een mooi geheel. Verder zit op de entree een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en de aansluiting voor de wasmachine.

Begane grond (woning):
De woonkamer op de begane grond is te bereiken via de trap in de woonkeuken. In deze lichte, frisse woonkamer kan je een enorm sfeervolle zithoek creëren. Hier kan je optimaal ontspannen terwijl je uitkijkt op het water en het stadhuis van Rotterdam. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon (circa 8m2, zuidwesten), waar je met een leuke tuinset (of hangmat!) heerlijk kan vertoeven in het zonnetje.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlakte circa 81 m2
• Inhoud circa 297 m3
• Externe berging circa 5 m2
• Gelegen op erfpachtgrond tot 31-12-2051, waarvan de canon is afgekocht tot 30-06-2035
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 303,21 per maand (inclusief voorschot stookkosten)
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. logo

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.

Maaskade 121
3071 NK ROTTERDAM
W: www.maartenmakelaardij.nl
T: 010-8181487
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar