Adrien Mildersstraat 68b

Rotterdam € 350.000,- k.k.

WoningtypeBovenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 1
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 2
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 3
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 4
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 5
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 6
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 7
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 8
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 9
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 10
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 11
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 12
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 13
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 14
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 15
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 16
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 17
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 18
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 19
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 20
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 21
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 22
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 23
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 24
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 25
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 26
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 27
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 28
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 29
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 30
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 31
Adrien Mildersstraat 68b Rotterdam - foto 32

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 46.00 p/m

Bouw

Soort appartememtbovenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1916
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte6 m²
Inhoud382 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Gelegen op woonlaag1
Voorzieningenrookkanaal

Energie

Isolatiedubbel glas
Verwarmingmoederhaard
Warm watergeiser eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's (32)

Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams
Adrien Mildersstraat 68b te Rotterdams

Adrien Mildersstraat 68b, Rotterdam

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning waar je elke dag opnieuw bijzonder thuis kan komen? Dat komt goed uit, want dit huis in de gewilde wijk en opkomende wijk (met zeer veel potentie) Nieuwe Westen is op zoek naar jou.



Als je niet bang bent om de handen uit de mouwen te steken, en om van een ietwat gedateerde woning jouw droomstulpje maken, dan staat jouw project klaar aan de Adrien Mildersstraat. Op een steenworp afstand van de dynamiek van de binnenstad maar toch middenin de rust, heb je hier na wat klussen en doe het zelven go ... Lees de volledige omschrijving

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning waar je elke dag opnieuw bijzonder thuis kan komen? Dat komt goed uit, want dit huis in de gewilde wijk en opkomende wijk (met zeer veel potentie) Nieuwe Westen is op zoek naar jou.

Als je niet bang bent om de handen uit de mouwen te steken, en om van een ietwat gedateerde woning jouw droomstulpje maken, dan staat jouw project klaar aan de Adrien Mildersstraat. Op een steenworp afstand van de dynamiek van de binnenstad maar toch middenin de rust, heb je hier na wat klussen en doe het zelven goud in handen. Wanneer kom jij kijken?

De aangenaam lichte 4-kamer bovenwoning, die gelegen is op de 2e en 3e verdieping van het pand, is met haar zeeën van ruimte (±100m²), karakteristieke details en oneindig veel mogelijkheden helemaal klaar om jouw favoriete plek te worden. Het heeft bakken vol potentie, maar dient - zoals bovengenoemd - te worden gemoderniseerd. Hier liggen kansen. Jij kan, terwijl je de woning aanpakt, jouw wensenlijstje van top tot teen afvinken en alles doen wat je niet laten kan.

Je woont op fietsafstand van het stadscentrum, dat zich kenmerkt door het uitgebreide winkelgebied gecombineerd met de vele uitgaansmogelijkheden, sportvoorzieningen, musea en alle (normaliter) jaarlijks georganiseerde evenementen. De dagelijkse boodschappen doe je bij de diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s om de hoek. Voor een fijne wandeling loop je via de populaire Heemraadssingel, die aan de achterkant van de woning ligt, naar het Heemraadspark.

Hoewel je in Rotterdam weinig tot niets zal missen, zijn de uitvalswegen en de A20/A13 binnen 5 minuten te bereiken. Verder biedt de ruim opgezette Adrien Mildersstraat voldoende parkeergelegenheid.



Indeling


Begane grond

Via de afgesloten entree brengt een vaste trap je naar boven, waar je via een gedeelde hal de woning kan betreden.

Tweede verdieping

Je komt de woning binnen in de lange hal, die links achtereenvolgens toegang biedt tot de woonkamer en 2 slaapkamers en rechts tot een bergkast, de toiletruimte met closet en fonteintje en de keuken.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, en mag met haar enorme raampartijen en het behoud van originele elementen zoals een erker en een schouw authentiek worden genoemd. Door de speelse architectuur en de verrassende indeling van de ruimte, kan je makkelijk een gescheiden zit- en eetgedeelte creëren. De woonkamer beschikt tevens over 3 kasten, waarvan 1 de meterkast is.

Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers van de verdieping. De kleinere slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel, en loopt via schuifdeuren over in de grotere slaapkamer aan de achterzijde.
De basale keuken is aan vervanging toe, maar heeft alle potentie om iets moois te worden. Had je er bijvoorbeeld al aan gedacht dat je door een muur te verwijderen binnen no time een open keuken creëert? Precies.


Derde verdieping

Vanuit de hal op de eerste woonlaag is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Hier heb je toegang tot de badkamer, de derde slaapkamer en het balkon.

De badkamer, die voorzien is van een open douche en een wastafel met spiegel, is ook toe aan wat moderniseer-werk hier en daar. Je kan hier dus grenzeloos je fantasie op loslaten.

De slaapkamer op deze verdieping beschikt over alle elementen om tot een geweldige master bedroom omgetoverd te worden. De kamer ligt over de volle lengte van het huis (circa 6,11 x 3,30 meter), en het nette laminaat (dat in alle slaapkamers ligt) vormt een goed team met de enorme hoeveelheid licht en de openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is tevens te betreden via een deur in de badkamer, en vormt een heerlijk plekje in de frisse lucht.


Bijzonderheden

- Wonen dichtbij de dynamiek van de binnenstad, maar toch in alle rust;
- Geweldig gelegen in één van de meest gewilde wijken van Rotterdam;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Gesitueerd op fietsafstand van het stadscentrum;
- Bouwjaar circa 1916;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 100 m²;
- Inhoud circa 382m³;
- Riante en lichte woonkamer vol karakteristieke elementen;
- Drie ruime slaapkamers;
- Een woningbreed balkon op het oosten;
- Alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens te verbouwen;
- Betaalbare klusjesmannen in ons bestand dus kies de tegels maar alvast uit!
- In de directe omgeving van openbaar vervoer voorzieningen (bus, metro, tram en treinstation);
- In de directe omgeving van winkel- en horecagelegenheden;
- Nabij uitvalswegen;
- Oplevering in nader overleg;
- Een gave woning vol potentie, die het bezichtigen meer dan waard is!


NB In de fotoreportage is 1 restyle foto opgenomen waarin we aangeven hoe het eruit kan zien met een andere inrichting van de woonkamer. Dit huis biedt meerdere mogelijkheden welke we graag tijdens een persoonlijke bezichtiging toelichten.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.

Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

@Work Makelaardij logo

@Work Makelaardij

Coolsingel 6
3011 AD ROTTERDAM
W: www.workmakelaardij.nl
T: 06-47166357
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar