Woning te koop: Optimiststraat 26 3077ZC Rotterdam

OP DIT MOMENT STAAN WIJ VOLGEPLAND MET DE BEZICHTIGINGEN BIJ DEZE WONING. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST!

OP DE SNELSTE MANIER OP DE HOOGSTE ZIJN VAN ONS NIEUWSTE AANBOD? MELD U AAN VOOR ONS WHATSAPP WONING ALERT:
1) VOEG HET NUMMER 06 55 55 55 12 TOE AAN UW CONTACTEN;
2) STUUR EEN WHATSAPP MET UW NAAM EN OF U OP ZOEK BENT NAAR EEN APPARTEMENT EN/OF EENGEZINSWONING;
3) KLAAR!

Met trots bieden wij u aan deze moderne 4-kamer eengezinswoning met een achtertuin op het westen, gelegen op een mooie locatie nabij de rivier De Maas en de jachthaven van IJsselmonde. De woning is o.a. voorzien van een prachtige keuken (2019), luxe badkamer (2019) en vloerverwarming op de begane grond.

In de omgeving zijn diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer aanwezig. Ook diverse scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Begane grond:
- Hal met toiletruimte (2016) en meterkast;
- Woonkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van strakke wandafwerking, plavuizenvloer (2019, met vloerverwarming!) en een kunststof schuifpui (2019) naar de achtertuin. De achtertuin heeft een achterom en is voorzien van een houten schuur;
- Moderne, open keuken in hoekopstelling (2019) aan de voorzijde, voorzien van o.a. een ingebouwde inductie-kookplaat, vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast en vriezer;

1e verdieping:
- Luxe badkamer (2019) aan de voorzijde, voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche;
- Slaapkamer aan de voorzijde;
- Grote slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van dakramen.

2e verdieping:
- Ruime zolderkamer met aan de achterzijde een dakraam;
- Berging met Cv-opstelling en wasmachineaansluiting.

Kenmerken:
- Eigen grond
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: 98 m²
- Inhoud: 308 m³
- Perceel: 107 m²
- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combiketel (Remeha, 2009)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Vloerverwarming op de begane grond
- Elektrische zonwering bij de achterpui begane grond
- Oplevering vanaf 15 september

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.