Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Wickenburgstraat 19

3077TJ Rotterdam

€ 225.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 5 maart 2021
Verkoopmakelaar

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties

Rotterdam

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Rustig wonen in Rotterdam-Beverwaard in deze praktische 5-kamer eengezinswoning. Goed onderhouden, met een grote tuin en voorzien van 4 slaapkamers. De woning bevindt zich in een verkeersarme straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

De woning is centraal gelegen t.o.v. diverse opstapplaatsen van het openbaar vervoer, scholen en winkels. Ook de snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
- Entree, ruime hal met trapopgang naar boven en toegang tot het toilet en de meterkast;
- Woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de verzorgde achtertuin en tot de keuken;
- Nette keuken aan de voorzijde, o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/combimagnetron.

1e verdieping:
- Overloop;
- Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde;
- Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde;
- De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
- Middels vaste trap ruime zolderkamer met dakraam aan de achterzijde.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1986;
- Erfpacht afgekocht tot 13-02-2034;
- Energielabel C;
- Perceel grootte 120 m²
- Woonoppervlakte ca. 98 m²
- Inhoud woning ca. 309 m³
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels Cv combiketel (Remeha, 2010);
- Gewenste oplevering: in overleg.


Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 225.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
5 maart 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
120 m²
Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
309 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2010 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.