Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Adrien Mildersstraat 68b

3022NJ Rotterdam

€ 430.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 6 april 2021

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een stijlvolle en tevens karakteristieke woning met TWEE luxe badkamers? Ook nog een volledig TURN KEY gerenoveerd, waar je elke dag opnieuw bijzonder thuis kan komen? Dat komt goed uit, want dit compleet gerenoveerde (maart 2021) huis in de gewilde wijk en opkomende wijk Nieuwe Westen is op zoek naar jou.

Op een steenworp afstand van de dynamiek van de binnenstad maar toch middenin de rust. Wanneer kom jij kijken?
De aangenaam lichte 4-kamer bovenwoning, die gelegen is op de 1e en 3e verdieping van het pand, is met haar zeeën van ruimte (±100m²), karakteristieke details helemaal klaar om jouw favoriete plek te worden.

Je woont op fietsafstand van het stadscentrum, dat zich kenmerkt door het uitgebreide winkelgebied gecombineerd met de vele uitgaansmogelijkheden, sportvoorzieningen, musea en alle (normaliter) jaarlijks georganiseerde evenementen. De dagelijkse boodschappen doe je bij de diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s om de hoek. Voor een fijne wandeling loop je via de populaire Heemraadssingel, die aan de achterkant van de woning ligt, naar het Heemraadspark.

Hoewel je in Rotterdam weinig tot niets zal missen, zijn de uitvalswegen en de A20/A13 binnen 5 minuten te bereiken. Verder biedt de ruim opgezette Adrien Mildersstraat voldoende parkeergelegenheid.



Indeling


Begane grond

Via de afgesloten entree brengt een vaste trap je naar boven, waar je via een gedeelde hal de woning kan betreden.

Eerste verdieping

Je komt de woning binnen in de lange hal, die links achtereenvolgens toegang biedt tot de woonkamer en 2 slaapkamers en rechts tot een bergkast, de toiletruimte met woonkamer met open keuken. Waar op de plattegrond nu slaapkamer 2 staat aangegeven is de luxe 2e badkamer gerealiseerd.

De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, en mag met haar enorme raampartijen en het behoud van originele elementen zoals een erker en een schouw authentiek worden genoemd. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers van de verdieping. (Let op, op de plattegrond staat een van de slaapmakers nog aangegeven als keuken maar deze is nu in de woonkamer aangelegd)


Halve derde verdieping

Vanuit de hal op de eerste woonlaag is met een vaste trap de derde verdieping te bereiken. Hier heb je toegang tot de badkamer, de derde slaapkamer en het balkon. De badkamer, die voorzien is van een inloopdouche en een wastafel met spiegel.

De slaapkamer op deze verdieping beschikt over alle elementen voor een geweldige master bedroom. De kamer ligt in de lengte van het huis en het fraaie parketvloer vormt een goed team met de enorme hoeveelheid licht en de openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is tevens te betreden via een deur in de badkamer, en vormt een heerlijk plekje in de frisse lucht.



Bijzonderheden

- Wonen dichtbij de dynamiek van de binnenstad, maar toch in alle rust;
- Recent TURN KEY gerenoveerde woning;
- Geweldig gelegen in één van de meest gewilde wijken van Rotterdam;
- Let op de plattegrond is enigszins gewijzigd;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Gesitueerd op fietsafstand van het stadscentrum;
- Bouwjaar circa 1916;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 100 m²;
- Bijdrage VvE 92,79 per maand;
- Inhoud circa 382m³;
- Riante en lichte woonkamer vol karakteristieke elementen;
- Drie ruime slaapkamers;
- Een woningbreed balkon op het oosten;
- Compleet gerenoveerde woning;
- In de directe omgeving van openbaar vervoer voorzieningen (bus, metro, tram en treinstation);
- In de directe omgeving van winkel- en horecagelegenheden;
- Nabij uitvalswegen;
- Oplevering in nader overleg;
- Een gave woning, smaakvol gerenoveerd, die het bezichtigen meer dan waard is!


Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.

Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 430.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 april 2021
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 92.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rookkanaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
382 m³
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, moederhaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combiketel (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.