Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Quadenoord 288
Quadenoord 288 Quadenoord 288 Quadenoord 288 Quadenoord 288

Quadenoord 288

Rotterdam 3079XK

Verkoopmakelaar

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties Bredenoord 2
Rotterdam 3079JE
  • 010-4978441
  • info@wielmak.nl
  • www.wielmak.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 62 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 23 april 2021

Omschrijving

Leuk en sfeervol 3-kamer appartement in Rotterdam-IJsselmonde. De woning bevindt zich op de 2e woonlaag in een appartementencomplex met actieve VvE.

Gelegen in een rustige wijk met aan de achterzijde een grote groenstrook. Vanaf het balkon aan de achterzijde kan je dus heerlijk genieten van de rust!
Tegelijk is de woning ook heel centraal gelegen t.o.v. diverse opstapplaatsen in de wijk, winkels, scholen en de snelwegen.

Indeling:
- Ruime hal met het toilet, meterkast (nieuw!) en een bergkast met wasmachineaansluiting;
- De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer;
- Slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer;
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel;
- De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde;
- Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1963
- Eigen grond
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming d.m.v. gashaard
- Warm water d.m.v. elektrische boiler (80 liter, eigendom)
- Ruime berging in de onderbouw (ca. 10 m²)
- VvE bijdrage: € 128,94 per maand
- Woonoppervlakte: 61 m²
- Inhoud: 195 m³
- Oplevering in overleg



Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 175.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 23 april 2021
Aanvaarding in overleg
Bijdrage VVE € 128.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 62 m²
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 195 m³
Bergruimte
Soort box
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Isolatie dubbel glas
Verwarming gashaard
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding