Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Prins Frederikplein 414

3071KS Rotterdam

€ 325.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 5 mei 2021

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK TE MAKEN. Uiteraard noteren wij graag uw gegevens op de reservelijst.

Magnifiek uitzicht!

Dit ruime 3-kamer appartement met balkon van 10m2 is gelegen op het geliefde Noordereiland en beschikt over 2 slaapkamers, een nette badkamer en keuken én fantastisch uitzicht!

De woonkamer beschikt over drie Franse balkons, waardoor er uitzicht is over o.a. De Hef en de Willemsbrug.
Het appartementencomplex met liftinstallaties is gebouwd in 2002 en heeft een gemeenschappelijke binnentuin op de eerste verdieping.

De ligging van het appartementencomplex wordt omringd door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant.
Door de verbinding met de Willemsbrug bereik je heel snel het bruisende stadscentrum.

Bouwjaar 2002. Woonoppervlakte ca. 93m2. Inhoud ca. 280m3. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10m2. Externe bergruimte ca. 4m2.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de centrale entree met belinstallatie, trappenhuis en liften. Ook vind je op de begane grond de externe berging.

Vierde verdieping:
Entree met toegang tot alle vertrekken in de woning. De ruime living met open keuken laat je direct genieten van een echt ‘Rotterdams uitzicht’ op De Hef, de Willemsbrug en de rest van de prachtige skyline. De woonkamer beschikt over 3 Franse balkons en een witte laminaatvloer. Open keuken met een keukenblok in rechte opstelling v.v. blauwkleurige fronten, een gaskookplaat, afzuigschouw en combi-magnetron. Terug in de hal bereik je de twee ruime slaapkamers (circa 20 m2 en 12 m2), waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van houten vloerdelen en twee Franse balkons. De badkamer is betegeld met mozaïek tegeltjes in blauwe kleurstelling en compleet ingericht met een douchecabine, wastafel en ligbad.
In de hal is een separaat toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Verder bevindt zich in de hal de inpandige berging met wasmachineaansluiting en CV-ketel Intergas HR.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002
- Gelegen op erfpachtgrond tot 13-08-2050 waarvan de canon is afgekocht tot 13-08-2099
- Verwarming en warm water via combiketel
- Warmteterugwinsysteem
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Goed functionerende VvE. Bijdrage ca. € 140,- per maand
- Woonkamer en slaapkamer 2 beschikken over nieuwe laminaatvloer
- Recent is het appartement grotendeels geschilderd

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
5 mei 2021
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 140.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
4
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
280 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2002 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Damdrecht Makelaars Rijksstraatweg 26
2988BJ Ridderkerk