Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Korhaanstraat 118b

3083XW Rotterdam

€ 185.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 45 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 6 mei 2021

Omschrijving

Wil jij wonen met een wow-factor, in een appartement waar alleen nog jouw spullen missen? Haast je dan snel naar dit instapklare en TURN KEY gerenoveerde plaatje van ruim 45m² aan de Korhaanstraat in Rotterdam! In dit appartement is er, met niet één maar twee slaapkamers, moderne en nette afwerkingen en zeeën van licht en ruimte, werkelijk aan alles gedacht om jou de ultieme turn key beleving te geven. Dit is optimaal genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft, én meer.

Dit gave appartement is gelegen nabij metrostation Zuidplein, het openbaar vervoer, (basis)scholen en diverse uitvalswegen. Je woont vlak achter de Dorpsweg, waar je allerlei leuke winkels en restaurants kan vinden. Carnisse is de centrale vooroorlogse wijk van het Rotterdamse stadsdeel Charlois - een plek die in de jaren ‘40 en ’50 flink gegroeid is maar waar het oude karakter niet vergeten wordt. Via de Maastunnel en de Erasmusbrug sta je in no time middenin het centrum van Rotterdam. Aan de zuidkant ligt het Zuiderpark met kinderboerderij De Molenwei en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud, en daarnaast vind om de hoek allerlei speeltoestellen waar kinderen eindeloos kunnen klimmen en klauteren.



Indeling

Gebouw
Op de begane grond is de centrale entree met de toegang tot de berging (circa 2.00 x 4.00 mtr) en het trappenhuis naar de appartementen. Via de grote glas-in-lood ramen valt veel daglicht naar binnen en dankzij de originele wandtegels staat het trappenhuis bol van het karakter.


Appartement op de eerste verdieping

Je komt de woning binnen in de strak afgewerkte entree, waar de gave laminaatvloer perfect samenwerkt met het overwegend witte kleurgebruik. Je vindt hier rechts de badkamer en links achtereenvolgens de nette toiletruimte met hangend closet, de kleinste slaapkamer en de CV-ketel. We lopen rechtdoor en openen de deur naar de woonkamer. Ready?

Als je de woonkamer binnenkomt, zal het meteen voelen als thuis. De ruimte (circa 3.40 x 4.85 mtr), de moderne look en feel, de aangename hoeveelheid licht die door de grote raampartijen naar binnenvalt; dit is wat men bedoelt met op en top wooncomfort! Je hebt hier ook toegang tot het heerlijke balkon (circa 3.00 x 0.80 mtr), waar je ultiem kan genieten van het zonnetje.

De award voor de grootste eyecatcher moet wel gaan naar de halfopen keuken rechts in de ruimte. Door de hoekvorm wordt de keuken visueel afgebakend, terwijl er toch direct contact is met de rest van de kamer. De keuken is volledig voorzien van handige inbouwapparatuur en fijne snufjes, zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat met afzuigkap en meer dan genoeg berg- en werkruimte. Zie jij jezelf hier al de sterren van de hemel koken terwijl je niks mist van de gesprekken van je gasten?

Via de woonkamer betreed je de grootste slaapkamer (circa 2.80 x 3.98), een kamer die over alle elementen beschikt om de perfecte master bedroom te vormen. Je kan alle kanten met de kamer op qua indeling en styling en voor alle gewenste meubels is er meer dan genoeg plek. De tweede slaapkamer (circa 2.09 x 2.87 mtr), waar je via de hal komt, is tevens netjes afgewerkt en kan, mocht je geen tweede slaapkamer nodig hebben, ook dienen als een ruimte met andere doeleinden. Denk bijvoorbeeld eens aan een stay-at-home office - dat is tenslotte niet onhandig in deze tijden. Of droomde je altijd al van een inloopkast? De keurige en volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche.



Bijzonderheden

- Prachtig appartement met balkon;
- Instapklaar en klaar voor jou;
- Zeer netjes afgewerkt, recent gerenoveerd (geheel nieuwe kozijnen bijvoorbeeld) en goed onderhouden;
- Gesitueerd op korte afstand van het stadscentrum;
- Woonoppervlakte circa 45m²;
- Inhoud circa 170m³
- Bouwjaar circa 1947
- Verwarming middels Combiketel (2021) in eigendom
- Vve Bijdrage circa 80,09 euro per maand
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens in te delen en te stylen;
- Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek;
- In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Nabij uitvalswegen;
- Zien we je snel?


Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.

Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 185.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 mei 2021
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 80.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
170 m³
Bergruimte
Soort
box
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas Cv4 (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.