Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Schiedamseweg 198a

3025AM Rotterdam

€ 300.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 79 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 3 juni 2021

Omschrijving

Wil jij dagelijks genieten van wat Rotterdam te bieden heeft? Dat kan met deze leuke woning op een levendige locatie in Bospolder/Tussendijken! Jouw droomstulpje met gigantische tuin staat aan de Schiedamseweg. Op een steenworp afstand van de dynamiek van de binnenstad, heb je hier na wat klussen en stylen goud in handen. Zien we je snel?

De Schiedamseweg, in de wijk Bospolder/Tussendijken, is een winkelstraat die loopt vanaf Historisch Delfshaven naar het Marconiplein. Nabij vind je de diverse eet- en drinkgelegenheden, leuke lokale winkels, de wekelijkse markt, het grootste dakpark van Nederland (met onder andere moestuinen, restaurant, waterpartijen, grasvelden en Bigshops) en De Lee Towers. Ook diverse scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen (A4, A13, A20) zijn vlakbij gelegen.

Verder sta je al na 10 minuutjes fietsen middenin het bruisende centrum van Rotterdam, dat zich kenmerkt door het uitgebreide winkelgebied gecombineerd met de vele uitgaansmogelijkheden, sportvoorzieningen, musea en alle (normaliter) jaarlijks georganiseerde evenementen.

Kortom: in deze upcoming wijk hoef je niets te missen!



Indeling


Begane grond

Via de afgesloten entree brengt een vaste trap je naar boven, waar je via een gedeelde hal de woning kan betreden.

Appartement

Je komt de woning binnen in de hal, die rechts achtereenvolgens toegang biedt tot de eerste slaapkamer en woonkamer en links tot de meterkast, de badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet (circa 2.06 x 1.17 meter) en de kast met de CV-ketel. Laten we beginnen met de woonkamer!

Het wordt bij binnenkomst direct duidelijk dat de huidige bewoners een lievelingskleur hebben: paars. Dit zie je dan ook terug op, onder andere, de muren en in de keuken. Nu kan het zo zijn dat jouw lievelingskleur en/of smaak iets verschilt - we zijn tenslotte allemaal anders - maar je beschikt over alle ruimte en mogelijkheden om dit naar wens aan te passen.

Je hebt in de basis een fijne, handige en rechthoekige woonkamer (circa 3.41 x 9.81 meter) met een speels plafond en karakteristieke balken, waar ruimte is om een gescheiden zitgedeelte (aan de voorzijde) en eetgedeelte (na de versmalling aan de achterzijde nabij de keuken) te creëren. In het eetgedeelte en de keuken verzorgen de openslaande tuindeur en de raampartijen aangenaam veel lichtinval en een direct contact met buiten. Ideaal, toch?


Over de keuken (circa 1.94 x 3.00 meter) gesproken! Als je even door de paars gekleurde kastjes heen kijkt, dan zie je dat het je tijdens het kokkerellen aan niets hoeft te ontbreken. Je beschikt namelijk over een ruim gasfornuis, een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser, die allemaal bijdragen aan de heerlijke maaltijden die jij daar gaat bereiden.

De woning beschikt over drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers (respectievelijk circa 3.47 x 3.98 en 3.74 x 2.84 meter) vind je aan de rechterachterzijde en beschikken beiden over een prettige hoeveelheid lichtinval, ruimte voor een tweepersoonsbed en prima afwerkingen. Eén van deze kamers kan tot de ultieme master bedroom omgetoverd worden, terwijl de ander perfect geschikt is als kinderkamer. De kleinste en derde slaapkamer (circa 1.94 x 2.80 meter), aan de linker voorzijde, kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als kantoor- of speelruimte, logeerkamer of - mocht je er al even over dromen - een inloopkast. Hoe ga jij de kamers verdelen?

Mocht je nog niet helemaal overtuigd zijn, dan is het de hoogste tijd om de ge-wel-di-ge tuin (circa 9.91 x 13.24 meter) te gaan bekijken! Hier beschik je niet alleen over een overkapping (circa 5.84 x 2.23 meter), waar je ook met minder weer heerlijk zit, maar ook over maar liefst twee bergingen (respectievelijk circa 4.78 x 2.70 en 3.36 x 4.78 meter) én een zeer ruim terras. Daarnaast is er, door de grootte van de tuin, altijd wel een plekje in de zon te ontdekken. Laat die zomer maar komen!



Bijzonderheden


- Fraai 4-kamer appartement vol potentie;
- Drie slaapkamers;
- Super grote achtertuin van circa 10 x 13 meter!
- Bouwjaar circa 1951
- In no time jouw droomhuis;
- Op een levendige locatie vlakbij het centrum;
- Op loopafstand van allerlei hotspots;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 79 m²;
- Inhoud circa 305m³
- Ruime en lichte woonkamer;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa 120,-- euro per maand;
- Combiketel eigendom, bouwjaar 2011, merk. Nefit;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Ruime tuin met terras en overkapping en twee bergingen;
- Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Je krijgt absoluut geen spijt als je komt kijken!


Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.

Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 300.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
3 juni 2021
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 120.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Externe bergruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
305 m³
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
131 m² (13.24 m diep en 9.91 m breed)
Ligging tuin
noordoost
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Hefit (combiketel) uit 2011 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.