Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Brabantsestraat 9b

3074RL Rotterdam

€ 295.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 80 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 22 juli 2021
Verkoopmakelaar

Delfshaven Makelaardij

Rotterdam

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Een ruim en licht driekamer appartement op de tweede verdieping met balkon op het zuidoosten met berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw en een gedeeld dakterras.

De woning is gelegen in een goed onderhouden complex dat in 2014 is gebouwd en op een fijne locatie met winkels om de hoek.

De gezellige straat heeft een leuk (speel)plantsoen voor de deur waar ook regelmatig activiteiten worden georganiseerd voor en door de buurtbewoners. Er valt genoeg te beleven in de wijk Hillesluis. De woning is op loopafstand gelegen van de winkels (Laan op Zuid en Beijerlandselaan) voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Met diverse openbaar vervoer mogelijkheden bent u in ‘no time’ in het centrum, Kop van Zuid of het leuke Katendrecht.

Indeling
Begane grond, complex met gesloten portiek, bellentableau en brievenbussen. De centrale entree geeft toegang tot de lift en het trappenhuis.

2de verdieping
Vanaf de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken en balkon, beide slaapkamers, badkamer, wc-ruimte en bergruimte.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van strak gestucte wanden en een donkerkleurige laminaatvloer. De open keuken is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven en inductiekookplaat met rvs-afzuigkap. Er zijn voldoende witte hoogglans keukenkasten en er is een bruin keukenblad met wastafel en mengkraan. De “Master-Bedroom” is aan de zijkant gelegen en voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer en de tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer of als werk-/studeerruimte. De moderne badkamer is betegeld met lichtgrijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche waar een handige nis in is verwerkt, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. De wc-ruimte is hetzelfde betegeld als de badkamer en is voorzien van een zwevend toilet en een wasfonteintje. In de bergruimte is de wasmachineaansluiting geplaatst.

Het balkon die op het zuidoosten is gelegen heeft leuk uitzicht op het speelpleintje aan de Brabantseplein en hier kunt u heerlijk genieten van de levendige buurt.
Op het heerlijk ruime gedeelde dakterras kunt u barbecueën of van de zon genieten.

Afmetingen
Woonoppervlakte ca. 80 m²
Balkon ca. 3 m²
Berging ca. 5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 2014, warm water en verwarming middels stadsverwarming met warmteterugwin-installatie, energielabel A, gedeeld ruim dakterras die alleen voor de bewoners is, volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen, badkamer gerenoveerd november 2020, eigen parkeerplaats in de garage en berging in het gebouw, goed functionerende actieve Vereniging van Eigenaars met maandelijkse bijdrage € 196,98 per maand, oplevering in overleg.

Afspraak
Maak direct een afspraak om dit ruim en licht driekamer appartement op de tweede verdieping met balkon op het zuidoosten, berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
22 juli 2021
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
254 m³
Garage
Soort garage
parkeerkelder
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.